Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
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Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Seybothenreuth Forst erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Im ländlichen Oberfranken bietet Seybothenreuth Forst mit seiner naturnahen Lage und charmanten Ortschaft eine attraktive Wahl für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Trotz seiner Ruhe und Beschaulichkeit verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, die von der Nähe zu Bayreuth und den dortigen Infrastrukturvorteilen befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Seybothenreuth Forst beleuchtet, um Ihnen einen strukturierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Forst
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 95517 Seybothenreuth Forst ist es hilfreich, sich über die Arten von Immobilien und den Marktwert zu informieren. In dieser ländlichen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser anzutreffen, die oft großzügige Grundstücksflächen und viel Grün bieten. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die das traditionelle Bild der Region ergänzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, sowie das Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Daher ist eine umfassende Marktanalyse essenziell, um einen angemessenen Verkaufswert für das Haus festlegen zu können.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Forst
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
Der Verkauf einer Wohnung in 95517 Seybothenreuth Forst kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit lebendig und vielversprechend ist. Diese Gegend zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Senioren anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen finden schnell Abnehmer. In den letzten Jahren haben sich außerdem barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen großer Beliebtheit erfreut, da sie den aktuellen Trends und spezifischen Bedürfnissen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Forst
Der Verkauf von Grundstücken in 95517 Seybothenreuth Forst ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die spekulative Zurückhaltung vieler Eigentümer zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit nur in einem begrenzten Umfang gebaut, da sich die Bauaktivitäten häufig auf einzelne Wohnprojekte und kleinere Bautätigkeiten konzentrieren. Dennoch zeigt sich ein stetiges Interesse seitens potenzieller Käufer, die den ländlichen Charme und die naturnahe Lage schätzen, was die Attraktivität und den potenziellen Wertzuwachs der Grundstücke in Seybothenreuth Forst unterstreicht.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Forst
Die Lage von Seybothenreuth Forst, einer kleinen Gemeinde in Bayern mit der Postleitzahl 95517, ist landschaftlich reizvoll und eingebettet in eine waldreiche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und die Nähe zu verschiedenen Naturgebieten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seybothenreuth Forst liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bayreuth, etwa 14 Kilometer nördlich, und Weidenberg. Auch kleinere Orte wie Speichersdorf und Kirchenpingarten sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend: Über die Bundesstraße 22 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden, und die A9 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Angebot für Pendler und Bewohner, die in den nahegelegenen Städten arbeiten oder studieren.
Aktuell leben in Forst 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Forst
In der idyllischen Gemeinde Seybothenreuth Forst bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch Wälder und Wiesen ein. Zahlreiche Wanderwege ermöglichen es Naturfreunden, die Schönheit der Region hautnah zu erleben. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zudem vielfältige Angebote wie Tennisplätze und Möglichkeiten zum Reiten. Ruhe und Entspannung finden Besucher vor allem in den gepflegten Parkanlagen und Naherholungsgebieten, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Darüber hinaus punktet Seybothenreuth Forst mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ermöglichen kleinere Boutiquen das Stöbern nach besonderen Artikeln und handgefertigten Produkten. Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen laden dazu ein, frische und hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten und somit zu geselligen Stunden einladen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und einem attraktiven Einkaufsangebot, die für Abwechslung und hohe Lebensqualität sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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