Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Seybothenreuth Würnsreuth, 95517, erfreut sich derzeit einer wachsenden Nachfrage. Mit seiner malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte lockt die Region sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Dies macht das Verkaufen einer Immobilie in dieser Gegend zu einer attraktiven und potenziell lukrativen Option.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Seybothenreuth Würnsreuth beachten sollten. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet, wobei oft traditionelle bayerische Baustile mit modernen Elementen kombiniert werden. Auch Bauernhäuser und altehrwürdige Anwesen, die liebevoll renoviert wurden, kommen häufig vor. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Preise vergleichsweise moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können hier oftmals preiswerte Angebote finden, die im Vergleich zu städtischen Gebieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Würnsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95517 Seybothenreuth Würnsreuth zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Die Nachfrage nach Eigenheimen, insbesondere nach Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Terrassen, ist hoch. Die potenziellen Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnraum verbinden. Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme früherer Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Preislage variiert, allerdings ist Immobilienbesitz in dieser Gegend oft preiswerter als in urbaneren Gebieten, was den Markt zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seybothenreuth Würnsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95517 Seybothenreuth, insbesondere im Ortsteil Würnsreuth, ist auf einem stabilen bis steigenden Niveau. Viele Familien und Privatpersonen suchen nach Bauplätzen in dieser ländlichen und idyllischen Lage, um dort ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was aufgrund der beliebten Wohnlage das Preisniveau beeinflusst. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da viele Neubauprojekte umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen den Verkauf von Grundstücken in Würnsreuth attraktiv, da potenzielle Käufer aufgrund der überschaubaren Zahl an verfügbaren Parzellen ohnehin bereit sind, entsprechende Angebote anzunehmen.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
95517 Seybothenreuth Würnsreuth liegt in einer idyllischen Region im Norden Bayerns, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Das Dorf ist von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die ihm einen ländlichen Charme verleihen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Würnsreuth nicht abgeschieden und bietet eine angenehme Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften. Im Umland befinden sich einige attraktive Ausflugsziele und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Würnsreuth liegen unter anderem die Städte Bayreuth, Pegnitz und Weidenberg. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Attraktionen wie die Bayreuther Festspiele, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet somit eine Vielzahl an Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B22 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Bayreuth als auch in die benachbarten Regionen gewährleistet. Darüber hinaus erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Anreise zu den umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bayreuth, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Würnsreuth 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Würnsreuth
In der beschaulichen Ortschaft Seybothenreuth Würnsreuth und deren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben und abschalten kann. Für sportlich Begeisterte gibt es attraktive Radwege und Sporteinrichtungen, die zur Nutzung einladen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Umgebung von Seybothenreuth gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth findet man eine bunte Mischung aus Boutiquen und großen Einkaufszentren, die sämtliche Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten frische Lebensmittel und Spezialitäten an, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr einladen. Die Region bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Thermen und Freizeitparks, die für eine gute Balance zwischen Aktivität und Entspannung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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