Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Seybothenreuth Döberschütz erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Seybothenreuth Döberschütz ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Seybothenreuth Döberschütz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir unterstützen Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
In der idyllischen Region 95517 Seybothenreuth Döberschütz werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Architektur der Gebäude variiert zwischen traditionellen fränkischen Baustilen und modernen Entwürfen, die den zeitgemäßen Bedürfnissen nach Komfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie abhängig, bewegen sich aber allgemein in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Interessenten finden hier eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und ansprechendem Wohnkomfort, was diese Region zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Döberschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Döberschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Der Wohnungsmarkt in Seybothenreuth Döberschütz, einem idyllischen Ortsteil in der Gemeinde Seybothenreuth mit der Postleitzahl 95517, zeigt sich derzeit stabil und von einem moderaten Preisniveau geprägt. Aufgrund der ländlichen aber gut angebundenen Lage, sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse besonders begehrt, da sie ruhiges Wohnen im Grünen mit einem hohen Maß an Lebensqualität kombinieren. Familienfreundliche Wohnungen, die ausreichend Platz und ein solides Raumkonzept bieten, sind hier stark nachgefragt. Zudem steigern moderne Ausstattungen und energiebewusste Bauweisen das Interesse potenzieller Käufer. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, die Seybothenreuth Döberschütz für Naturliebhaber und Erholungssuchende zu einem idealen Wohnort macht.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95517 Seybothenreuth Döberschütz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen sind in Planung oder bereits in Umsetzung. Diese Bauaktivitäten spiegeln das steigende Interesse wider und könnten langfristig zu einer Entspannung des Immobilienmarktes in der Gegend beitragen.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
95517 Seybothenreuth Döberschütz liegt in einer malerischen Region in Oberfranken, Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Der Ort bietet Ruhe und Erholung sowie einen ländlichen Charme. Döberschütz ist von Feldern und kleinen Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Döberschütz liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Eckersdorf, Bayreuth und Weidenberg. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Festspielhaus und die Eremitage, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Döberschütz ist über die Bundesstraße B22 sowie kleinere Landstraßen erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und Städte verbinden, gewährleistet. Die nächste größere Autobahn ist die A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München bietet.
Aktuell leben in Döberschütz 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Döberschütz
Das kleine Dorf Döberschütz, Teil der Gemeinde Seybothenreuth im Landkreis Bayreuth mit der Postleitzahl 95517, bietet trotz seiner beschaulichen Größe verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die klare Luft und die idyllische Landschaft perfekt zur Entspannung beitragen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen oft kleine, lokal geführte Geschäfte zur Verfügung, die nicht nur die Grundversorgung sichern, sondern auch regionale Produkte anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitaktivitäten und Shoppingmöglichkeiten, ohne auf den ruhigen Charme des Dorflebens verzichten zu müssen.
Die Region um Seybothenreuth und Döberschütz hat einiges zu bieten. Wer auf der Suche nach Freizeitaktivitäten und Erholung ist, findet zum Beispiel im nahegelegenen Fichtelgebirge zahlreiche Wander- und Radwege. Für Naturliebhaber steht die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes zur Verfügung, wo man hervorragend Pilze sammeln oder einfach die Ruhe der Natur genießen kann. Kulturinteressierte können in der Festspielstadt Bayreuth die bekannten Richard-Wagner-Festspiele besuchen oder die zahlreichen Museen und historischen Gebäude erkunden. Auch das Freizeitparadies Therme Obernsees, mit seinen Thermalbädern und Wellness-Angeboten, ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Bayreuth als auch im nahen Marktredwitz, wo große Einkaufszentren und viele Spezialgeschäfte eine breite Palette an Waren anbieten, von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Köstlichkeiten.
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