Immobilie verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Weidenberg Ziegelhütte kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Angelegenheit sein. Die Region Weidenberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Immobilienpreise aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Ein genauer Blick auf den lokalen Immobilienmarkt zeigt, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien eine vielversprechende Rendite bieten können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in 95466 Weidenberg Ziegelhütte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Das Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte kann eine potenziell lukrative Möglichkeit bieten, da die Region durch ihr idyllisches Umfeld und ihre attraktive Lage besticht. In der Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Oftmals weisen die Immobilien in Weidenberg Ziegelhütte einen ländlichen Charme auf und sind von großzügigen Grundstücken umgeben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Ausstattung erheblich. In der Regel beeinflussen auch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Marktlage die Preisgestaltung. Ein sorgfältiger Vergleich und die Beratung durch Experten können dabei helfen, den optimalen Preis für ein Haus zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Die Hauspreise in 95466 Weidenberg Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in 95466 Weidenberg Ziegelhütte zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders gefragt sind in dieser Region vor allem moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnungen, die umfassend saniert und energieeffizient sind, erzielen häufig höhere Verkaufspreise, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten achten. Ebenso punkten Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Weidenberg liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95466 Weidenberg Ziegelhütte kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken sowie die Bautätigkeit vor Ort. In Weidenberg Ziegelhütte zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren ausgeht. Der ansprechende ländliche Charakter in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region werden regelmäßig Bauprojekte realisiert, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse an der Region und trägt gleichzeitig zur weiteren Infrastrukturverbesserung bei.
Grundstückspreise in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Weidenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
95466 Weidenberg Ziegelhütte liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des oberfränkischen Fichtelgebirges in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus Wälder, Feldern und typischen fränkischen Dörfern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Die Lage von Ziegelhütte ermöglicht sowohl den Genuss der ländlichen Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenberg Ziegelhütte befinden sich Städte und Gemeinden wie Bayreuth, Warmensteinach und Creußen. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete gastronomische Szene. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; über die Bundesstraße B22 und die A9 ist man schnell in größeren Städten wie Nürnberg oder München. Zudem wird Weidenberg von regionalen Buslinien angefahren, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Ziegelhütte 5816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Ziegelhütte
Weidenberg Ziegelhütte bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein attraktives Ziel für sowohl Einwohner als auch Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordbayerns, bietet dieser Ort zahlreiche Gelegenheiten für naturnahe Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang der idyllischen Weiher und Wälder. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhigen Umgebungen von Ziegelhütte zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und lokale Märkte, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten, wodurch sich der tägliche Bedarf bequem decken lässt.
In der Region um Weidenberg Ziegelhütte gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die dem Bedürfnis nach Abwechslung und Qualität gerecht werden. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark spannende Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern oder Vogelbeobachtungen, während die Therme Obernsees mit ihren Wellness-Angeboten für tiefgehende Entspannung sorgt. Für den täglichen Einkauf und kulinarische Genüsse stehen charmante Wochenmärkte in Bayreuth und ausgewählte Feinkostläden sowie Gastronomiebetriebe zur Verfügung. So findet sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot, um die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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