Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
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Ein Immobilienverkauf in 95517 Seybothenreuth Fenkensees erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Marktes, um den optimalen Preis zu erzielen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Bayreuth zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Trotz der eher beschaulichen Größe von Seybothenreuth gibt es hier eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die vor allem durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth befördert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seybothenreuth Fenkensees beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
In der ländlichen Idylle von 95517 Seybothenreuth Fenkensees, einem charmanten Gebiet in Oberfranken, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut. Diese Haustypen bieten in der Regel großzügige Grundstücke und genügend Platz für Familien. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist relativ stabil und die Preise für Häuser variieren entsprechend der Größe, Ausstattung und Lage. Tendenziell sind Häuser in ländlichen Regionen wie Fenkensees erschwinglicher als in städtischen Gebieten, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien steigt langsam an, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Fenkensees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Fenkensees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Der Wohnungsmarkt in der Region Seybothenreuth Fenkensees, PLZ 95517, zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Merkmalen aufwarten können. Familien ziehen oft drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und Paare eher an kompakten Zwei-Zimmer-Einheiten interessiert sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv, wobei Käufer und Mieter auch Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen. Wer eine Wohnung in Seybothenreuth Fenkensees verkaufen möchte, hat gute Chancen, sofern die Immobilie in einem guten Zustand ist und marktgerechte Preise verlangt werden.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
In der beschaulichen Region 95517 Seybothenreuth Fenkensees ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Bauprojekte sind in der Region relativ selten und meist kleinerer Natur, da die Infrastruktur und der Naturschutz eine große Rolle spielen. Insgesamt wird in der Region eher wenig gebaut, was die Grundstückspreise stabil hält und den Charme der ländlichen Umgebung bewahrt.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Fenkensees, ein Ortsteil von Seybothenreuth im Landkreis Bayreuth, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens. Das kleine Dorf besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die größeren Städte der Region gut erreichbar sind. Fenkensees bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fenkensees befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Bayreuth, bekannt durch die jährlichen Wagner-Festspiele, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet neben kulturellen Highlights auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Auch die Stadt Weidenberg sowie der Markt Heinersreuth sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Fenkensees ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B22 und die Autobahn A70 das Umland erschließen und eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Damit lassen sich sowohl berufliche Ziele als auch Ausflugsziele in der Region schnell und bequem erreichen.
Aktuell leben in Fenkensees 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Fenkensees
Seybothenreuth Fenkensees bietet eine charmante Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt der Ort zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch die idyllische Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze, an denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben und den alltäglichen Bedarf zu decken. Somit können Besucher und Bewohner gleichermaßen sowohl aktiven als auch entspannten Freizeitgestaltungen nachgehen und ihren Einkauf in einem gemütlichen Umfeld erledigen.
In der weiteren Region stehen noch mehr Optionen zur Verfügung. In nahegelegenen Städten wie Bayreuth sind große Einkaufszentren und Fachgeschäfte zu finden, die ein umfassendes Einkaufsvergnügen ermöglichen. Wer nach zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten sucht, kann beispielsweise das berühmte Festspielhaus besuchen oder im Röhrenseepark spazieren gehen. Die Umgebung bietet zudem diverse Wellnessangebote, von Thermalbädern in Bad Berneck bis hin zu Saunaparadiesen. Spielplätze und Freizeitanlagen sorgen ebenfalls für abwechslungsreiche Erlebnisse, sodass sowohl Familien als auch Einzelpersonen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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