Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Hammer bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Diese idyllische Region besticht durch ihre attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu den Bergen und Seen, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Siegsdorf einen positiven Trend, dank hoher Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Siegsdorf Hammer beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den Verkauf bestmöglich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Hammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Hammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Hammer
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83313 Siegsdorf Hammer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Gegend für ihre unterschiedlichen Haustypen und die malerische, alpine Landschaft bekannt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Landhäuser gebaut, wobei der traditionelle bayerische Baustil oft beibehalten wird. Auch moderne Villen und Ferienhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 83313 Siegsdorf Hammer variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts; jedoch ist allgemein ein beständiger Anstieg der Immobilienwerte zu beobachten, was vor allem der attraktiven Lage zwischen Bergen und Seen geschuldet ist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Ort ist daher hoch, was ihn zu einer lukrativen Option für Verkäufer macht.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Hammer
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Hammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Hammer zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien, die eine moderne Ausstattung bieten und in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen. Familien und ältere Menschen suchen vorzugsweise nach barrierefreien Wohnungen oder Einheiten mit zusätzlichen Abstellräumen und Parkplätzen. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien, die mit energieeffizienten Standards gebaut wurden, da dies nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Hammer
In 83313 Siegsdorf Hammer zeigt sich eine vielversprechende Marktsituation für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, getragen von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Alpen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ gering, was durch die begrenzte Anzahl an Neubauprojekten und Bauflächen in der Region verstärkt wird. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was das Gesamtangebot an neuen Bauflächen nicht signifikant erhöht. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Siegsdorf Hammer eine begehrte Investition darstellen und potenzielle Verkäufer von einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Hammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Hammer
Die Ortschaft 83313 Siegsdorf Hammer liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre aus, die ihn zu einem idyllischen Rückzugsort machen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den beeindruckenden Chiemgauer Alpen im Hintergrund, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren, die Region um Siegsdorf Hammer hält für Natur- und Sportbegeisterte zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bereit.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Hammer befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegene Stadt Traunstein sowie die Marktgemeinde Ruhpolding, die beide in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Inzell, bekannt für sein Wintersportangebot, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf Hammer ist gut, da sich die Ortschaft in der Nähe der Autobahn A8 befindet, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hammer 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Hammer
Der kleine Ort 83313 Siegsdorf Hammer in Bayern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt Siegsdorf zur Entspannung und Erkundung in der freien Natur ein. Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege ermöglichen es, die idyllische Umgebung zu genießen. Zudem sorgt das Erlebnisbad Vita Alpina für Wasserspaß und Wohlfühlmomente. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte bereit, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region immer wieder Wochenmärkte und regionale Anbieter, die frische und lokale Produkte vertreiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielseitiges Angebot. Beispielsweise laden die Chiemgauer Alpen zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein, während der nahegelegene Chiemsee nicht nur Seglern und Badegästen, sondern auch Kulturinteressierten mit seinen historischen Inseln, wie Herrenchiemsee und Frauenchiemsee, attraktive Ziele bietet. Einkaufszentren und Fußgängerzonen in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Ruhpolding bieten eine breite Auswahl an Shops und Boutiquen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellnessangebote und Thermen, die Entspannung pur versprechen. Ob beim Bummeln in kleinen, charmanten Läden oder beim Genießen der örtlichen Gastronomie – die Region hält für jeden Besucher etwas Passendes bereit.
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