Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83313 Siegsdorf Mauer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf Mauer erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage in der bayerischen Alpenregion und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen. Ob Sie Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, die richtigen Strategien und Marktkenntnisse sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Siegsdorf Mauer optimal zu gestalten und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauer
Das Verkaufen eines Hauses in 83313 Siegsdorf Mauer erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der Region Siegsdorf Mauer werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es vereinzelt auch Bauernhöfe und moderne Neubauten, die den ländlichen Charakter des Gebiets widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Standort, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, allerdings reflektieren sie die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung von Siegsdorf. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte, sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was sich ebenfalls auf die Preisbildung auswirkt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Mauer
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Mauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Mauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauer
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Mauer zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an Infrastruktur und Natur. Käufer legen großen Wert auf energetisch effiziente Bauweisen und helle, offene Wohnkonzepte. Familien und junge Berufstätige werden von der ruhigen, ländlichen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von größeren Städten angezogen. Auch Wohnungen mit attraktiven Ausblicken auf die umliegenden Berge erzielen in dieser Region besonders hohe Preise.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Mauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Siegsdorf Mauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauer
In der malerischen Gemeinde Siegsdorf Mauer mit der Postleitzahl 83313 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dieser Trend ist auf die attraktive landschaftliche Lage sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten zurückzuführen, was die Region vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was sich häufig in höheren Preisen widerspiegelt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls bemerkbar, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienwohnanlagen entstehen. Dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft rasch veräußert werden.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Mauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Mauer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Siegsdorf Mauer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Mauer
Der Ortsteil Mauer liegt in der Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von malerischer Natur ist Mauer ein beschauliches Dorf, das eine idyllische und ruhige Wohnlage bietet. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und den beeindruckenden Ausläufern der Chiemgauer Alpen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Chiemsee und dem Nationalpark Berchtesgaden unterstreicht die hohe Lebensqualität in diesem Gebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mauer befinden sich die Städte und Orte Traunstein, Ruhpolding und Inzell. Die Verkehrsanbindung an Mauer ist gut; die Bundesstraße B306 sorgt für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Insbesondere die A8 München-Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine wichtige Verbindung dar, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zügigen Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region bietet. Das ermöglicht den Einwohnern von Mauer eine komfortable und schnelle Fortbewegung.
Aktuell leben in Mauer 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Mauer
Die Region 83313 Siegsdorf Mauer bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Mit einer malerischen Natur ausgestattet, laden die umliegenden Berge und Wälder zum Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufslustige finden in Siegsdorf Mauer verschiedene Geschäfte und Märkte, in denen Produkte des täglichen Bedarfs ebenso wie besondere Souvenirs erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzlich zahlreiche Highlights. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Chiemgau-Thermen entspannende Stunden verbringen oder eine ausgedehnte Fahrradtour um den Chiemsee unternehmen. Für Historienfans bietet sich ein Besuch im Römermuseum Bedaium in Seebruck an, während Abenteuerlustige im Hochseilgarten Grassau auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem in den größeren Nachbarstädten Traunstein und Ruhpolding, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung