Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Piering
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Der Immobilienmarkt in 84359 Simbach Piering erfreut sich großer Beliebtheit und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Immobilien in Simbach Piering zeichnen sich durch ihren charmanten Charakter und oft großzügige Grundstücke aus, was die Nachfrage stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84359 Simbach Piering beleuchtet, um Ihnen einen schnellen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84359 Simbach Piering
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84359 Simbach Piering bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, wobei Bauernhäuser und Landhäuser mit großzügigen Grundstücken ebenfalls häufig anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, jedoch ist allgemein festzustellen, dass die Preise in Simbach Piering im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind. Verkäufern bietet sich somit die Chance, einen guten Preis für ihr Eigentum zu erzielen, während Käufer in der Region häufig ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis vorfinden.
Hauspreise in 84359 Simbach Piering
Die Hauspreise in 84359 Simbach Piering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Piering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84359 Simbach Piering zeigt eine stetige Nachfrage, da die ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt. Da die Region ein ausgewogenes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, richtet sich die Nachfrage sowohl an Familien als auch an Berufspendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Piering
Der Verkauf eines Grundstücks in 84359 Simbach Piering kann aufgrund der gegenwärtigen Marktlage in der Region ein lohnendes Unterfangen sein. Die Nachfrage nach Grundstücken im südlichen Bayern ist allgemein relativ hoch, was vor allem der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung zugeschrieben werden kann. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken durchaus begrenzt. Diese Knappheit erhöht das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. In der Region wird zwar stetig gebaut, um den gestiegenen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken, doch sind die Neubauprojekte oftmals schnell vergriffen, was die Grundstückspreise weiterhin stabil oben hält. Durch die geplanten und im Bau befindlichen Projekte wird die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was die Perspektive für künftige Immobilienbesitzer noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Piering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Piering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Piering
Die Ortschaft 84359 Simbach Piering liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet durch ihre ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage verfügt Simbach Piering über eine ansprechende Verkehrsanbindung, die sowohl die Erreichbarkeit umliegender Städte als auch die Einbindung in das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Nähe zur österreichischen Grenze und der daraus resultierende Zugang zum Nachbarland erweitern zudem die Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Piering liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Beispielsweise sind die Stadt Simbach am Inn, Pfarrkirchen und der Kurort Bad Birnbach in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sichergestellt, welche die Region durchziehen und die Anbindung an wichtige Knotenpunkte wie die Autobahnen A94 und A3 ermöglichen. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch auch jene, die auf Busse und Bahnen angewiesen sind, komfortabel in die umliegenden Orte gelangen können. So stellt Simbach Piering einen gut vernetzten Ausgangspunkt für Pendler und Reisende dar, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten infrastrukturellen Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Piering 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Piering
In der Ortschaft 84359 Simbach Piering genießen Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für Natur- und Sportliebhaber, darunter idyllische Wanderwege, Radstrecken und malerische Plätze zum Entspannen. Verschiedene lokale Geschäfte laden zum Bummeln und Einkaufen ein, während Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen. Dank dieser abwechslungsreichen Angebote ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei.
Besonders bemerkenswert sind die Freizeitmöglichkeiten in der Region: Von den grünen Ufern des Inns bis hin zu den Loipen im nahegelegenen Bayerischen Wald. Für Wellness- und Entspannungsbegeisterte gibt es diverse Thermen und Spas, darunter die bekannte Rottal Terme. Wer lieber einkauft, findet in der umliegenden Innenstadt von Simbach eine breite Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, ebenso wie einladende Wochenmärkte mit frischen Erzeugnissen aus der Region. Somit bietet die Gegend um Simbach Piering eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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