Immobilie verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
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Der Immobilienmarkt in 97215 Simmershofen Adelhofen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die attraktive Umgebung aus. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, bieten sich für Immobilienverkäufer derzeit hervorragende Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Schritte und Strategien beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
- Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
- Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Adelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Adelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Adelhofen
Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
In 97215 Simmershofen Adelhofen steht der Hausverkauf vor allem im Zeichen einer ländlichen Idylle, die bei vielen Käufern beliebt ist. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige wenige Doppelhaushälften. Der Baustil reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu moderneren Neubauten, die dennoch den Charme der Umgebung bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Simmershofen Adelhofen im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind, was die Gegend gerade für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der die Vorzüge des ländlichen Raums zu schätzen weiß.
Hauspreise in 97215 Simmershofen Adelhofen
Die Hauspreise in 97215 Simmershofen Adelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmershofen Adelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
Der Wohnungsmarkt in 97215 Simmershofen Adelhofen ist geprägt durch eine ländliche, idyllische Lage, die sowohl jüngere Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der geringen Einwohnerzahl und der begrenzten Anzahl an Immobilien verzeichnet die Region eine stabilere Preisentwicklung im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem sind moderne Bauten und frisch renovierte Altbauten gleichermaßen gefragt, da sie den Charme des Landlebens mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Wer eine Wohnung in Simmershofen Adelhofen verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage zählen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und ansprechend gestaltet ist.
Wohnungspreise in 97215 Simmershofen Adelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Simmershofen liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Adelhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Simmershofen Adelhofen mit der Postleitzahl 97215 ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Atmosphäre des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt und nicht viele bebaubare Grundstücke zur Verfügung stehen. Bautätigkeiten in der Region halten sich im Rahmen; es wird vergleichsweise wenig gebaut, was zum einen an der beschränkten Verfügbarkeit von Bauland und zum anderen an den strengen Bauvorschriften liegt. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig umschauen und gegebenenfalls längere Wartezeiten bis zur Erschließung neuer Baugebiete einplanen.
Grundstückspreise in 97215 Simmershofen Adelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Simmershofen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 83700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Adelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Adelhofen
Die kleine Gemeinde Simmershofen, inklusive des Ortsteils Adelhofen, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich geprägten Flächen, bietet die Region eine idyllische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Grenze von Baden-Württemberg sorgt für einen interessanten kulturellen Austausch und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Region.
Im näheren Umkreis von Adelhofen liegen die Städte und Orte Uffenheim, Marktbergel und Gollhofen, die innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Uffenheim ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Simmershofen Adelhofen ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Über die Bundesstraße B13 sind sowohl die Autobahn A7 als auch die Autobahn A3 gut zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Adelhofen 966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Adelhofen
Simmershofen Adelhofen, eingebettet in die malerische Landschaft von 97215, bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeit und Erholung. In diesem idyllischen Dorf können Besucher und Einheimische entspannende Spaziergänge durch die weitläufigen Felder und Wälder unternehmen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen besonderen Charme entfalten. Für diejenigen, die auf der Suche nach Kultur sind, gibt es historische Kirchen und regionale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer auf der Suche nach sportlichen Aktivitäten ist, findet hier auch Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Die entspannte Atmosphäre des Dorfes lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
In der weiteren Region um Simmershofen Adelhofen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Uffenheim können Besucher im Freizeitzentrum schwimmen, Tennis spielen oder an Fitnesskursen teilnehmen. Für Shoppingliebhaber bietet das Städtchen ein Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Ketten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt. Zudem laden Cafés und Restaurants zu einer kulinarischen Pause ein. Naturliebhaber können die fränkische Landschaft in den nahegelegenen Naturparks erkunden, während kulturell Interessierte in den umliegenden Städten historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater besuchen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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