Immobilie verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97215 Simmershofen Walkershofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Simmershofen Walkershofen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt. Diese idyllische Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, angetrieben durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilieneigentümern in Walkershofen zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsgestaltung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihren Verkaufsprozess optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
- Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
- Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Walkershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Walkershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Walkershofen
Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
Ein Haus in 97215 Simmershofen Walkershofen zu verkaufen, ist eine vielversprechende Möglichkeit, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung ein neues Heim zu finden. In dieser beschaulichen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Zusätzlich findet man hier auch traditionelle Fachwerkhäuser, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in der Region sind im Allgemeinen moderat, wobei sie je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser variieren. Angesichts der ländlichen Attraktivität und der Nähe zur Natur bietet die Region ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 97215 Simmershofen Walkershofen
Die Hauspreise in 97215 Simmershofen Walkershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmershofen Walkershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
Der Wohnungsmarkt in 97215 Simmershofen Walkershofen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ansbach, was sie auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grünflächen. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden großen Anklang. Im Allgemeinen sind gut ausgestattete und gepflegte Immobilien mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen und Garagen in dieser idyllischen Lage sehr gefragt.
Wohnungspreise in 97215 Simmershofen Walkershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Simmershofen liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Simmershofen Walkershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Walkershofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97215 Simmershofen Walkershofen kann aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, hauptsächlich geprägt durch Familien und Ruhesuchende, die das Leben abseits städtischen Trubels schätzen. Das Angebot ist relativ ausgewogen, wenngleich nicht überwältigend groß, was jedoch potenziellen Käufern eine gewisse Auswahl ermöglicht. In der Region wird maßvoll gebaut; es gibt weder eine Bauwut noch einen kompletten Stillstand. Neubauten entstehen in einem behutsamen Tempo, was zu einer langsamen, aber stetigen Entwicklung der örtlichen Infrastruktur beiträgt. Interessenten sollten sich daher frühzeitig auf dem Markt umsehen, um passende Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 97215 Simmershofen Walkershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Simmershofen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Walkershofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simmershofen Walkershofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Walkershofen
Die kleine Gemeinde Walkershofen gehört zum Ortsteil Simmershofen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und liegt malerisch im südlichen Teil von Mittelfranken in Bayern. Umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft, die vor allem landwirtschaftlich genutzt wird, bietet Walkershofen einen ruhigen und naturnahen Wohnort. Durch seine Lage im ländlichen Raum sind große Städte etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar. Nürnberg beispielsweise ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt, während kleinere Städte wie Rothenburg ob der Tauber oder Bad Windsheim in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar sind.
Der unmittelbare Umkreis ist geprägt von einer Vielzahl kleinerer Ortschaften und Dörfer, darunter Adelhofen, Gollhofen und Uffenheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Walkershofen ist über die B13 mit Fürth und Würzburg verbunden, zudem ist der Anschluss an die Autobahn A7 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Weiterfahrt in Richtung Würzburg oder Ulm ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch in ländlicher typischer Frequenz, weshalb viele Einwohner auf den eigenen Pkw angewiesen sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uffenheim, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Würzburg und Ansbach fahren.
Aktuell leben in Walkershofen 966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Walkershofen
Im malerischen Gemeindegebiet 97215 Simmershofen, insbesondere im Ortsteil Walkershofen, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Waldgebiete bieten zudem Gelegenheiten für Naturbeobachtungen und Picknickausflüge in unberührter Natur. Für Ruhesuchende bieten die örtlichen Grünanlagen und kleinen Parks eine entspannte Atmosphäre, um dem Alltag zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es in Walkershofen verschiedene lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Erlebnisse bieten.
Die Region um 97215 Simmershofen und Walkershofen bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. In den nahegelegenen Ortschaften und Städten finden sich Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufstouren sind die Städte Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim leicht erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten sowie Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen. Freizeitaktivitäten ergänzen das Angebot: So gibt es in der Umgebung diverse Sportvereine, Reitställe und Schwimmbäder, die für sportliche Betätigungen bestens geeignet sind. Kulturell Interessierte kommen bei Besuchen von Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung