Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
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Wenn Sie eine Immobilie in 94518 Spiegelau Althütte verkaufen möchten, ist es essenziell, sich über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ruhigen Lage sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt kontinuierlich, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Spiegelau Althütte erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Althütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Althütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Althütte
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
Der Verkauf eines Hauses in 94518 Spiegelau Althütte kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile umfassen. In der Gegend finden sich oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl luxuriöse Optionen als auch erschwinglichere Wohnmöglichkeiten verfügbar sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, naturnahen Umgebung ist tendenziell hoch, da viele Menschen die Ruhe und Schönheit der Region schätzen.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Althütte
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Althütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelau Althütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
Der Wohnungsmarkt in 94518 Spiegelau Althütte zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Spiegelau Althütte liegt landschaftlich reizvoll im Bayerischen Wald und bietet eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick in die Natur. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Raumaufteilung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familiäre Wohnanlagen und eine ruhige Umgebung werden von vielen bevorzugt, was den Markt für solche Immobilien besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Althütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Althütte
Im beschaulichen 94518 Spiegelau Althütte ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lage im Bayerischen Wald durchaus vorhanden, wobei insbesondere naturverbundene Käufer und Erholungsuchende interessiert sind. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region weitgehend naturbelassen und geprägt von dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen ist. Der Bauboom hat hier zwar nicht das Niveau urbaner Ballungsräume erreicht, dennoch wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Diese Entwicklung unterstreicht das anhaltende Interesse an Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Althütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Althütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Althütte
Spiegelau Althütte liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Spiegelau im Landkreis Freyung-Grafenau, Bayern. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und den Nationalpark Bayerischer Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Spiegelau über die Bundesstraße B85 erreichbar ist, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt. Für Zugreisende bietet der Bahnhof in Spiegelau eine direkte Verbindung nach Zwiesel und Grafenau.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiegelau Althütte liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Zwiesel, ein kleiner Erholungsort bekannt für sein Glasbläserhandwerk, sowie Grafenau, das als älteste Stadt des Bayerischen Waldes gilt. Auch der Erholungsort Frauenau, der für sein Glasmuseum bekannt ist, liegt in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung kann man diese Ortschaften schnell und bequem erreichen, was die Region sowohl für Touristen als auch für Einheimische äußerst attraktiv macht.
Aktuell leben in Althütte 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Althütte
Die Region 94518 Spiegelau Althütte bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und aufregenden Erkundungstouren durch eine nahezu unberührte Natur ein. Für Wasserliebhaber bietet der Eginger See ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Wer es lieber ruhig angeht, kann in den regionalen Wellnesshotels und Thermen die Seele baumeln lassen, während Genießer in den traditionellen Gaststätten und Biergärten von Bayerns kulinarischer Vielfalt verwöhnt werden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Spiegelau Althütte und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Wochenmärkte und Hofläden bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten, von Obst und Gemüse bis hin zu hausgemachten Spezialitäten. In den charmanten Dorfzentren und kleinen Geschäften finden Besucher einzigartige handgefertigte Waren und Souvenirs. Für den größeren Shoppingbedarf gibt es in den nahegelegenen Städten moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl Mode als auch Alltagsgegenstände führen. Damit bietet die Region eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung, Freizeitaktivitäten und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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