Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg kann eine fesselnde aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Marktbedingungen im Bayerischen Wald sind geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, dank der attraktiven Lage inmitten der Natur und der Nähe zu touristischen Attraktionen. Die Region bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Entwicklungen, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Spiegelau Oberkreuzberg beleuchtet. Zudem wird auf wesentliche Aspekte eingegangen, die beim Verkaufsprozess beachtet werden müssen, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Der Verkauf eines Hauses in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg bietet interessante Perspektiven, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die den Charme der bayrischen Landschaft widerspiegeln. Traditionelle bayerische Elemente sind oft in die Architektur integriert, was den Häusern eine einzigartige und charmante Ästhetik verleiht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei generell ein Anstieg der Immobilienwerte in den letzten Jahren zu beobachten ist. Ob Neubauten oder ältere, renovierte Objekte – die Attraktivität der Region sorgt stets für einen dynamischen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelau Oberkreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Der Wohnungsmarkt in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg zeichnet sich durch eine nachhaltige Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Immer mehr Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die die waldreiche Umgebung des Bayerischen Waldes bietet. Vor allem moderne, gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach solchen Immobilien bewegt sich in letzter Zeit auf konstant hohem Niveau, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Immobilieneigentümer, die ihre Wohnung in dieser attraktiven Region verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Spiegelau Oberkreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
In der Region 94518 Spiegelau Oberkreuzberg ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was in erster Linie auf die landschaftlich reizvolle Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende zeigen Interesse an verfügbaren Grundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt und stark von lokalen Gegebenheiten und der Fläche des Nationalparks Bayerischer Wald beeinflusst. Bauaktivitäten in der Region sind vergleichsweise überschaubar, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der der Fokus auf einer behutsamen Entwicklung liegt und vielfach bestehende Bausubstanz saniert und modernisiert wird. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Flächen und Bauprojekte informieren, um von den Chancen in dieser idyllischen und naturverbundenen Region optimal profitieren zu können.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Spiegelau Oberkreuzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
94518 Spiegelau Oberkreuzberg liegt malerisch im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch eine beeindruckende natürliche Umgebung aus. Die Region verzaubert mit dichten Wäldern, klaren Bächen und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Spiegelau Oberkreuzberg bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die ideal ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 94518 Spiegelau Oberkreuzberg liegen Orte wie Grafenau, Zwiesel und Frauenau. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gut gewährleistet, wodurch sowohl das Straßennetz als auch öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden können. Von hier aus gibt es auch Anbindungen an größere Städte wie Passau und Deggendorf, die für weiterführende Verbindungen oder größere Einkaufs- und kulturelle Angebote sorgen.
Aktuell leben in Oberkreuzberg 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Oberkreuzberg
Der malerische Ortsteil Oberkreuzberg in der Gemeinde Spiegelau, Postleitzahl 94518, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt Oberkreuzberg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier optimale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen weiten Wäldern und klaren Bächen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Spiegelau hinreichend vorhanden, sodass sowohl Dinge des täglichen Bedarfs als auch besondere regionale Produkte leicht erhältlich sind.
Die Region um Spiegelau und Oberkreuzberg bietet zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Aktivurlauber können an den zahlreichen Berg- und Talrouten wandern oder sich auf Mountainbike-Strecken austoben. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in ein Paradies für Langläufer und Schneeschuhwanderer. Für die Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Glasmuseum in Spiegelau, das die Geschichte der jahrhundertealten Glastradition der Region dokumentiert. Einkaufen wird hier auch zu einem besonderen Erlebnis: In den lokalen Geschäften und auf Märkten findet man handgemachte Produkte, traditionelle bayerische Spezialitäten und frische Waren von heimischen Bauern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung