Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95236 Stammbach Sonnenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof**
Der Immobilienmarkt in Stammbach, insbesondere im idyllischen Stadtteil Sonnenhof, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region beeindruckt durch ihre naturnahe Lage, exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie im Sonnenhof beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in 95236 Stammbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Sonnenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Sonnenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Sonnenhof
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
In 95236 Stammbach Sonnenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer Mischung unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Stammbach Sonnenhof spiegelt die Attraktivität der Gegend wider, wobei die Preise je nach Haustyp, Größe und Ausstattung variieren. Während einige Objekte aufgrund ihrer abgeschiedenen Lage und großen Grundstücke besonders gefragt sind, ziehen auch modernisierte und energieeffiziente Neubauten verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Insgesamt zeigt sich der Markt in Stammbach Sonnenhof dynamisch, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hausverkauf schafft.
Hauspreise in 95236 Stammbach Sonnenhof
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Sonnenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Sonnenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Sonnenhof zeigt derzeit eine positive Entwicklung mit steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten können. Familien und ältere Menschen schätzen die Lebensqualität in Stammbach Sonnenhof, da wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gut erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv für Pendler. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technologien, was den Wert der Immobilie weiter steigert.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Sonnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stammbach Sonnenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Sonnenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95236 Stammbach Sonnenhof könnte sich als eine lohnende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und zugleich naturnahen Gegend kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was den Markt tendenziell belebt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Ortschaft keine große Flächendeckung hat und der Bau neuer Grundstücke naturgemäß im ländlichen Raum langsamer voranschreitet als in Ballungszentren. Gleichzeitig ist in der Region ein moderates Bauaufkommen zu beobachten, da einige neue Wohnprojekte realisiert werden, die das Potenzial haben, die Attraktivität von Stammbach und seiner Umgebung weiter zu steigern. In Summe bietet die Region für Grundstücksverkäufer eine Möglichkeit, von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot zu profitieren.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Sonnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Sonnenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammbach Sonnenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Sonnenhof
95236 Stammbach Sonnenhof liegt idyllisch im Herzen Oberfrankens in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Sie ist über Landstraßen gut erreichbar und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Sonnenhof liegen die Städte Münchberg und Helmbrechts, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Hof ist in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Stammbach Sonnenhof ist sehr gut; der nächste Autobahnanschluss an die A9 befindet sich nur etwa zehn Kilometer entfernt. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Verbindung in Richtung Nürnberg und Berlin gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sichern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Sonnenhof 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Sonnenhof
Der malerische Ortsteil Sonnenhof im Postleitzahlengebiet 95236 Stammbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Natur vollends genießen lässt. Kleine Cafés und lokale Restaurants bieten regionale Spezialitäten an, wodurch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung sorgen dafür, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen.
Die Region um Stammbach und Sonnenhof besticht durch eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Untreusee bei Hof, ein beliebter Naherholungsort, lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Verweilen ein. Der nahegelegene Frankenwald bietet Wanderfreunden zahlreiche gut beschilderte Routen wie den FrankenwaldSteig und den Fränkischen Gebirgsweg. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Bayreuth und Kulmbach Theater, Museen und historische Bauten. Einkaufsbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der umliegenden Städten wie Hof und Bayreuth alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten. In der kälteren Jahreszeit lockt das Skigebiet Ochsenkopf im Fichtelgebirge Wintersportler mit Pisten und Loipen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung