Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
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Der Immobilienmarkt in 95236 Stammbach Altstammbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht die Region besonders attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und potenziell lukrativen Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Stammbach Altstammbach beeinflussen, von regionalen Marktdaten bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Altstammbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Altstammbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Altstammbach
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
Ein Haus in 95236 Stammbach Altstammbach zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, die durch das Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft erleichtert werden kann. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass der Markt solide und stabil ist, mit moderaten Preisschwankungen, die von der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland beeinflusst werden. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem verhältnismäßig überschaubaren und doch gefragten Markt, der durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität punktet.
Hauspreise in 95236 Stammbach Altstammbach
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Altstammbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Altstammbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Wohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung geschätzt werden. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten mit hohen energetischen Standards. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage, attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Infrastruktur, was Altstammbach zu einem interessanten Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Altstammbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Altstammbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95236 Stammbach Altstammbach scheint eine vielversprechende Möglichkeit zu sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet beständig ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, ländlichen Gebieten wie Altstammbach, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt ist und es nicht viele ungenutzte Flächen gibt. In Bezug auf Bautätigkeit ist in Altstammbach ein moderater, aber stetiger Anstieg zu verzeichnen. Immer mehr Familien und Einzelpersonen entscheiden sich, in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend neue Häuser zu bauen, was zu einer schrittweisen, aber kontinuierlichen Erweiterung des Wohnraums führt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Stammbach Altstammbach eine solide Möglichkeit für Verkäufer, von der hohen Nachfrage und dem Wachstumspotenzial der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Altstammbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Altstammbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Altstammbach
Altstammbach, ein Teil der Gemeinde Stammbach mit der Postleitzahl 95236, befindet sich in einer malerischen Region im Norden von Bayern. Das kleine Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage in der Nähe der A9 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Süden in Richtung Nürnberg als auch nach Norden in Richtung Hof.
In unmittelbarer Nähe von Altstammbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Dazu gehören Stadtsteinach, wir beispielsweise 10 Kilometer entfernt, sowie Kulmbach und Münchberg, die beide rund 20 Kilometer entfernt liegen. Dank der Autobahn A9 ist auch die Stadt Bayreuth in weniger als 30 Minuten erreichbar, was für berufliche Pendler und Freizeitunternehmungen von Vorteil ist. Mit den regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften wie Helmbrechts und Marktleugast sind die Bewohner von Altstammbach auch ohne eigenes Auto mobil.
Aktuell leben in Altstammbach 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Altstammbach
Der charmante Ortsteil Altstammbach, welcher zur Gemeinde Stammbach im oberfränkischen Landkreis Hof gehört, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Hügel besonders im Herbst eine malerische Kulisse bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätzchen am Wasser oder in den weitläufigen Naturparks, die sich hervorragend zum Picknicken oder zum Lesen eignen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern von Stammbach, wo man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten erwerben kann. Diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung und unterstreichen den lokalen Charme der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Palette an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für sportliche Betätigungen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie den Jean-Paul-Weg oder den Fränkischen Gebirgsweg, welche durch atemberaubende Landschaften führen. Die regionalen Naturparks wie der Frankenwald laden nicht nur zum Wandern, sondern auch zum Vogelbeobachten oder einfach zum Genießen der Natur ein. Wer gerne badet, kann die Freibäder und Seen der Umgebung nutzen, wie beispielsweise das idyllisch gelegene Waldbad Bärenbrunn. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Orten wie Münchberg vielfältig vorhanden, von großen Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Sport und Shoppingmöglichkeiten garantiert ein ausgewogenes und erfüllendes Freizeiterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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