Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 95236 Stammbach Weißenstein bietet aufgrund seiner idyllischen Lage, guter Verkehrsanbindung und wachsenden Nachfrage nach Wohnraum vielfältige Chancen. Hier sind sowohl Käufer als auch Verkäufer in einer günstigen Position, von der Entwicklung des Marktes zu profitieren. Das historische Flair und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Gegend erläutert. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen und welche lokalen Marktbedingungen berücksichtigt werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Weißenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Weißenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Weißenstein
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
Der Verkauf eines Hauses in 95236 Stammbach Weißenstein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ziehen doch unterschiedliche Haustypen potenzielle Käufer an. In der Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem fränkischen Stil, sowie modernere Architektur mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, die vor allem Familien und Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend spiegeln sowohl die solide Bauqualität als auch die idyllische Lage wider. Generell ist ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was nicht zuletzt auf den wachsenden Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigen Leben in malerischer Umgebung zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Stammbach Weißenstein verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Menschen aus umliegenden Regionen hoffen.
Hauspreise in 95236 Stammbach Weißenstein
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Weißenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Weißenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
Der Wohnungsverkauf in 95236 Stammbach Weißenstein gestaltet sich derzeit vielversprechend, da sich der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch Senioren ein attraktives Zuhause bieten. Eigentumswohnungen in gepflegter Umgebung, die zusätzlich über einen Garten oder einen Balkon verfügen, sind besonders gefragt. Gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Details, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Das idyllisch gelegene Weißenstein profitiert von seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, was es zu einem gefragten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Potenzielle Käufer schätzen zusätzlich die gute Verkehrsanbindung sowie die verfügbaren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Weißenstein
In der Region 95236 Stammbach Weißenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Familienbesitz sind. Bautätigkeiten in der Region haben deutlich zugenommen, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten zeigt, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse an dieser malerischen Region und die steigende Wertschätzung für das attraktive Umfeld und die hohe Lebensqualität.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Weißenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Weißenstein
Der Ortsteil Weißenstein gehört zur Gemeinde Stammbach im oberfränkischen Landkreis Hof. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft zeichnet sich dieser Teil der Region durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Weißenstein ist eingebettet in weitläufige Wälder und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen.
In unmittelbarer Umgebung von Weißenstein befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Stammbach selbst sowie die Städte Hof, Münchberg und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung von Weißenstein ist durchaus günstig: Über die nahegelegene Autobahn A9 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth und Nürnberg gegeben, und die Bundesstraße B2 sorgt für zügige regionale Fahrten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Für Pendler und Reisende bietet diese Anbindung sowohl Flexibilität als auch Komfort inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Aktuell leben in Weißenstein 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Weißenstein
In der beschaulichen Region um 95236 Stammbach und Weißenstein finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein. Besonders der Weißenstein bietet herrliche Panoramaaussichten und dient als beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die lokale Flora und Fauna aus nächster Nähe zu erleben. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen möchten, bieten die ruhigen Waldgebiete und idyllischen Wiesen ausreichend Gelegenheit zum Verweilen und Krafttanken.
In der Nähe von Stammbach und Weißenstein gibt es zudem einige interessante Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für die Freizeitgestaltung. Einheimische Geschäfte und gemütliche Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein, während regionale Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, bei denen traditionelle Musik, Tanz und kulinarische Spezialitäten der Region im Mittelpunkt stehen. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Reitställe und Schwimmbäder sind in und um die Gegend verteilt und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Freizeitaktivitäten mit einem vielfältigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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