Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95236 Stammbach Bugeinzel zeichnet sich durch seine Vielfalt und Stabilität aus, wodurch er sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv bleibt. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie hier zu verkaufen, kann von einer hohen Nachfrage und fairen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und nützliche Tipps vorgestellt, um den Verkaufsprozess in Stammbach Bugeinzel erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, informieren Sie sich über die Marktbedingungen und optimieren Sie Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Bugeinzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Bugeinzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Bugeinzel
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
Der Verkauf eines Hauses in 95236 Stammbach Bugeinzel kann je nach Haustyp und Marktsituation eine komplexe Angelegenheit sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teilweise auch Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich immer wieder ältere Bauernhäuser und neu errichtete Bungalows, die das Bild der örtlichen Immobilienlandschaft prägen. Die Preise für Häuser in Stammbach Bugeinzel variieren stark, abhängig von Faktoren wie Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung. Historische Wohngebäude sowie moderne Neubauten sind gleichermaßen im Angebot, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Markttrends informieren, um bestmögliche Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 95236 Stammbach Bugeinzel
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Bugeinzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Bugeinzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Bugeinzel zeigt sich in letzter Zeit als durchaus dynamisch, wobei besonders Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung stark nachgefragt sind. Familien und Pendler schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung. Insbesondere geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt hier oft das Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. Aktuell ist es deshalb für Verkäufer ein günstiger Zeitpunkt, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen, da sie mit einem raschen Verkaufsprozess und guten Erlösen rechnen können.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Bugeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Bugeinzel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95236 Stammbach Bugeinzel ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die attraktive Natur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen, was Interessenten die Möglichkeit gibt, individuelle Bauvorhaben zu realisieren. In den vergangenen Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, größtenteils handelte es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Gemeindegrenzen zusätzlich eingeschränkt, allerdings tragen die bestehenden Bauprojekte dazu bei, den ländlichen Charakter des Gebiets zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Bugeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Bugeinzel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Bugeinzel
Der kleine Ort 95236 Stammbach Bugeinzel liegt idyllisch im Herzen Oberfrankens, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Stammbach selbst ist ein kleiner, historisch gewachsener Ort mit zahlreichen Fachwerkhäusern und einem unverwechselbaren fränkischen Charme. Die nahegelegene Bundesstraße B289 stellt eine wichtige Verkehrsverbindung dar und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man die Autobahn A9, die eine zentrale Verkehrsader zwischen Nord- und Süddeutschland bildet und somit eine hervorragende überregionale Anbindung sicherstellt. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur, was den Wohnort besonders für Natur- und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben hier besonders vielseitig machen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Hof, Kulmbach und Bayreuth. Hof ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik, während Kulmbach für seine Brautradition und malerische Altstadt geschätzt wird. Bayreuth bietet als Universitätsstadt und Heimat der weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen und Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Münchberg und Helmbrechts, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und das reichhaltige Freizeitangebot punkten. Die Verkehrsanbindung von Stammbach Bugeinzel ist durch die Nähe zur B289 und die schnelle Erreichbarkeit der A9 exzellent, was das Pendeln zu den umliegenden Städten und das Reisen in andere Regionen Deutschlands erheblich erleichtert. Diese gute Anbindung trägt wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Aktuell leben in Bugeinzel 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Bugeinzel
Stammbach, ein kleiner, charmanter Ort in Oberfranken, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Naherholungsgebiet ideal zum Entspannen an. Einkaufen wird in Stammbach zum Erlebnis: Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren, die das Herz eines jeden Besuchers höherschlagen lassen. Die Atmosphäre des traditionellen Marktes verspricht ein authentisches Einkaufserlebnis und stärkt gleichzeitig die heimische Wirtschaft.
In der Region gibt es zusätzlich noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der nahegelegene Naturpark Frankenwald mit weiten Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken. Wer eine Pause von der Natur braucht, kann einen Ausflug ins nur wenige Kilometer entfernte Kulmbach machen, wo es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Restaurants gibt. Auch regionale Highlights wie das Textilmuseum Helmbrechts oder das Ökologisch-Botanische Garten der Universität Bayreuth sind einen Besuch wert. In der gesamten Region laden gemütliche Biergärten und Cafés dazu ein, die regionalen Köstlichkeiten in Ruhe zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
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