Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Tennersreuth kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem in der heutigen Marktlage. Die Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und hohe Lebensqualität schätzen. Potenzielle Käufer sind sowohl Einheimische als auch Zuzügler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stammbach Tennersreuth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktnachfrage bis hin zu entscheidenden Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Tennersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Tennersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Tennersreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95236 Stammbach Tennersreuth bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In Stammbach Tennersreuth finden sich traditionell bayerische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, seiner Lage und dem Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch innerhalb eines konkurrenzfähigen und attraktiven Rahmens. Der ländliche Charme der Gegend, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht den Immobilienmarkt in Stammbach Tennersreuth sowohl für Einheimische als auch für Neuankömmlinge interessant.
Hauspreise in 95236 Stammbach Tennersreuth
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Tennersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Tennersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Tennersreuth zeigt aktuell eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders beliebt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bayreuth und Hof bieten. Käufer suchen verstärkt nach modernen und sanierten Objekten, die durch eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Bei der Preisgestaltung spielt die Größe der Wohnung eine bedeutende Rolle, wobei mittlere bis große Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern besonders begehrt sind. Insgesamt profitieren Verkäufer aktuell von einem regen Interesse potenzieller Käufer, was die Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Verkauf erhöht.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Tennersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Tennersreuth
In der Region um 95236 Stammbach Tennersreuth zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist gegenwärtig begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Ortschaft und den Wettbewerb um attraktive Flächen zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind in der Region relativ überschaubar und bestehen vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Trotzdem gibt es in letzter Zeit vermehrt Anzeichen für ein wachsendes Interesse seitens Bauträgern und privaten Investoren, die die Standortvorteile erkennen und potenzielle Entwicklungsprojekte ins Auge fassen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Tennersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Tennersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Tennersreuth
Der Ortsteil Tennersreuth, der zur Gemeinde Stammbach im Landkreis Hof gehört, befindet sich in einer idyllischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage in Oberfranken, Bayern. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, umgeben von malerischen Hügeln und Waldlandschaften. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsadern, die es ermöglichen, sowohl den örtlichen als auch den überregionalen Verkehr problemlos zu nutzen.
In der unmittelbaren Umgebung von Tennersreuth befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Dazu gehören Städte wie Münchberg, Marktleugast und Helmbrechts, die nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die größere Stadt Hof ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet umfangreichere städtische Angebote und Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Tennersreuth ist sehr gut. Die nahe liegende Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Hof und Bayreuth als auch nach Süden in Richtung Nürnberg. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch diejenigen ohne eigenen PKW mobil sein können.
Aktuell leben in Tennersreuth 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Tennersreuth
Tennersreuth ist ein idyllischer Ort im Herzen von Stammbach, wo Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Hand in Hand mit lokalen Einkaufserlebnissen gehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die malerische Landschaft Oberfrankens in vollen Zügen genossen werden kann. Beliebte Ausflugsziele wie der nahe gelegene Wildpark und traditionelle Biergärten bieten Erholung und geselliges Beisammensein. Lokale Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte locken mit regionalen Produkten und handwerklichen Kostbarkeiten, welche die besondere Lebensart der Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Fichtelgebirge auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur erkunden oder auf den Spuren der Geschichte in Burgen und Museen wandeln. Der Untreusee in Hof lädt im Sommer zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während die Therme Obernsees entspannende Stunden in wohltuendem Thermalwasser verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den charmanten Altstädten von Kulmbach und Bayreuth, wo man neben großen Kaufhäusern auf kleine Boutiquen und Fachgeschäfte trifft. Lokale Winzer und Brauereien runden das Erlebnis mit Verkostungen ihrer Erzeugnisse ab.
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