Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Stammbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage in Oberfranken, umgeben von malerischer Natur und einer starken Gemeinschaft, macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, bietet Stammbach eine hervorragende Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stammbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt zu geben. Von Marktentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Stammbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Stammbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Stammbach
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
Wenn es darum geht, ein Haus in 95236 Stammbach zu verkaufen, sollte man sich zunächst mit den vorherrschenden Haustypen in der Region vertraut machen. In Stammbach und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser weit verbreitet. Auch charmante, traditionelle Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser sind hier keine Seltenheit. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend kann man sagen, dass diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Grundstücksgröße, der Lage und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in ländlicher Lage tendenziell günstiger sind als vergleichbare Objekte in größeren Städten. Stammbach bietet somit eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen und moderaten Immobilienpreisen, die Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse anziehen können.
Hauspreise in 95236 Stammbach Stammbach
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Stammbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Stammbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Stammbach, Postleitzahl 95236, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Landkreis Hof und der guten Verkehrsanbindung sowohl zu größeren Städten als auch zu naturnahen Erholungsgebieten sind Wohnungen in Stammbach besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernisierter Ausstattung sowie Immobilien mit Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen finden schnell Interessenten, da sie sowohl für junge Paare als auch für Senioren attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Stammbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Stammbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95236 Stammbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauplätzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies hängt unter anderem mit der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zusammen, die immer mehr Menschen in ländliche Gebiete zieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da viele verfügbare Flächen bereits verplant oder bebaut sind. Dies trägt wiederum dazu bei, dass die Preise für die verbleibenden Baugrundstücke tendenziell ansteigen. In Stammbach wird derzeit vermehrt gebaut, was darauf hinweist, dass der Ort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant ist. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen steht im Fokus, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken und die Region weiter zu beleben.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Stammbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Stammbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Stammbach
95236 Stammbach ist ein malerischer Ort in Oberfranken, Bayern, der sich durch seine attraktive Lage und vielseitige Verkehrsanbindungen auszeichnet. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Stammbach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner eher ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnen A9 und A72 sorgen für eine hervorragende Anbindung an größere Zentren, was die Mobilität der Einwohner erheblich erleichtert. Zudem ist der Ort durch ein Netz von Bundesstraßen gut mit der Umgebung verknüpft, was Pendlern und Besuchern die Anreise erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Hierzu zählen zum Beispiel Münchberg, Helmbrechts und Marktschorgast. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Dienstleistungsangebote, die das Leben in Stammbach bereichern. Die Region profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth, die mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar sind und somit weitere Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit bieten.
Aktuell leben in Stammbach 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Stammbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den wesentlichen Aspekten, die das Leben in 95236 Stammbach bereichern. Diese charmante Gemeinde bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen naturnahen Erholungsmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Weißenstädter See ein attraktives Ziel für Wassersport und Entspannung am Ufer darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Traditionen pflegen. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in den verschiedenen lokalen Geschäften und Supermärkten, die in der Nähe ansässig sind und die täglichen Bedürfnisse der Einwohner zuverlässig abdecken.
Die Region um 95236 Stammbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem das Fichtelgebirge, das sich hervorragend zum Wandern und Skifahren eignet, sowie die Therme Obernsees, die sich mit ihren Wellnessangeboten großer Beliebtheit erfreut. Darüber hinaus locken Städte wie Bayreuth und Hof mit zahlreichen Einkaufspassagen, Boutiquen und Restaurants, die kulinarische Vielfalt und Shoppingvergnügen versprechen. Märkte und regionale Feste bieten zusätzlich die Gelegenheit, lokale Produkte zu erwerben und die Kultur der Region hautnah zu erleben. So findet jeder in der Umgebung von Stammbach zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
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