Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95236 Stammbach Senftenhof hat in den letzten Jahren positive Entwicklungen durchgemacht. Diese ruhige und malerische Region im Herzen Oberfrankens zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an, die nach einer idyllischen Umgebung suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen bietet Stammbach Senftenhof eine attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Senftenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Senftenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Senftenhof
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 95236 Stammbach Senftenhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, je nachdem, welcher Haustyp zum Angebot steht. In dieser Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut, wobei der ländliche Charme oft mit modernen Architekturelementen kombiniert wird. Die Immobilienpreise in Stammbach Senftenhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Insgesamt hat die Region eine stetige Preisentwicklung erfahren, was sie für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Ob ein historisches Anwesen oder ein modernes Neubauprojekt – die vielfältigen Optionen decken eine breite Palette an Bedürfnissen und Wünschen ab.
Hauspreise in 95236 Stammbach Senftenhof
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Senftenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Senftenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Senftenhof zeigt eine besondere Dynamik, die sich in den letzten Jahren zunehmend gefestigt hat. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen guten energetischen Standard bieten, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten finden großen Zuspruch. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls stetig zu, da auch ältere Personen vermehrt die ländliche Ruhe mit adäquaten Wohnmöglichkeiten bevorzugen. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt eine moderate, aber kontinuierliche Steigerung, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser Region zu einem potenziell lukrativen Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Senftenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Senftenhof
In der Region 95236 Stammbach Senftenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensraum im Grünen, fernab des hektischen Stadtlebens, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung und tendenziell höheren Preisen führt. Zudem wird in dieser Region vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorzüge der malerischen Landschaft und guten Erreichbarkeit nutzen möchten, um Wohnprojekte unterschiedlichster Art zu realisieren. Die Bauaktivitäten sind somit ein weiterer Indikator für die Beliebtheit und das Wachstumspotenzial dieser Gegend.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Senftenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Senftenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammbach Senftenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Senftenhof
Der Ort 95236 Stammbach Senftenhof liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten. Zugleich ist Senftenhof gut vernetzt: Die Bundesautobahn A9, die eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährt, verläuft nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für optimale Erreichbarkeit. Auch die Bundesstraße B2 ist in unmittelbarer Nähe, was den Verkehrsfluss zusätzlich erleichtert. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man zügig die umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Senftenhof befinden sich die Städte Münchberg, Helmbrechts und die Kurstadt Bad Berneck im Fichtelgebirge. Hof, eine größere Stadt, ist ebenfalls in naheliegender Distanz und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bewerten, da die Nähe zu den Autobahnen A9 und A72, verbunden mit der Bundesstraße B2, sowohl eine rasche Anreise als auch bequeme Ausflüge in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem verbessern Regionalbusse die Erreichbarkeit, wodurch Senftenhof auch ohne eigenes Fahrzeug gut zu erreichen ist.
Aktuell leben in Senftenhof 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Senftenhof
In der idyllischen Region 95236 Stammbach Senftenhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Naturbegeisterte können die malerischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die beeindruckende Landschaft des Frankenwaldes führen. Für Entspannung sorgen darüber hinaus verschiedene Wellnessangebote und zahlreiche ruhig gelegene Plätze im Grünen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten laden zu einem Besuch ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten und zugleich Erholung und Shopping miteinander verbinden.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Stadtgebiet Hof ein vielfältiges kulturelles Programm mit Theatern, Kinos und Museen. Die Therme in Bad Steben lädt zu einem erholsamen Wellness-Tag ein, während der Frankenwald weitere Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren bietet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von großen Einkaufszentren, wie dem Hof-Galerie Shopping Center, bis hin zu spezialisierten Läden und Märkten, die eine Vielzahl von Produkten und Waren anbieten. So ergänzen sich die Angebote vor Ort und in der Umgebung ideal, um unterschiedliche Bedürfnisse und Interessen zu bedienen.
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