Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Abendhut erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht. Mit einem stetig wachsenden Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist es entscheidend, strategisch vorzugehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen skizziert, die notwendig sind, um eine Immobilie in Stammbach Abendhut erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Abendhut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Abendhut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Abendhut
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
Das Haus in 95236 Stammbach Abendhut zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten, die durch die unterschiedlichen Haustypen der Region unterstrichen werden. In dieser idyllischen Gegend von Oberfranken findet man vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im fränkischen Stil gehalten sind und durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Darüber hinaus sind moderne Neubauten in kompakter Reihenhausbauweise sowie geräumige Doppelhaushälften zunehmend gefragt. Die Immobilienpreise in 95236 Stammbach Abendhut reflektieren die steigende Attraktivität und Vielfalt der Region. Sie sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und können sehr stark variieren. Interessenten finden hier eine breite Preisspanne, die jedem Budget gerecht wird, ohne dass konkrete Zahlen genannt werden können. Der dynamische Immobilienmarkt in der Region zeigt, dass sowohl Erstkäufer als auch erfahrene Investoren auf ihre Kosten kommen können.
Hauspreise in 95236 Stammbach Abendhut
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Abendhut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
Der Wohnungsmarkt in der Region Stammbach Abendhut, Postleitzahl 95236, zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders gefragt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Details überzeugen. Ebenso erfreuen sich moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards großer Beliebtheit. Käufer achten besonders auf Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie auf eine praktische Raumaufteilung. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist eine gute Präsentation der Wohnobjekte und eine möglichst breite Vermarktung entscheidend.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Abendhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Abendhut
In der charmanten Kleinstadt 95236 Stammbach Abendhut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die reizvolle Landschaft und die angenehme Wohnatmosphäre zurückzuführen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden gefragt ist. Im Gegensatz zur steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. Trotz der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage bewegt sich die Bautätigkeit in der Region auf einem gemäßigten Niveau. Dies liegt unter anderem daran, dass die Gemeinde behutsam vorgeht, um die Balance zwischen Neubauprojekten und dem Erhalt des ländlichen Charakters der Region zu wahren. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Stammbach Abendhut verkaufen möchten, können somit auf großes Interesse stoßen und haben gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Abendhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Abendhut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Abendhut
Der kleine Ort 95236 Stammbach Abendhut liegt malerisch im nördlichen Bayern und umfasst eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und landschaftlicher Schönheit. Gelegen am Rande des Frankenwaldes bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die sanfte Hügellandschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die herzliche Dorfgemeinschaft das ländliche Leben prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Abendhut befinden sich die Städte und Orte Münchberg, Helmbrechts, Marktschorgast und Zell im Fichtelgebirge. Diese Ortschaften sind alle bequem erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B2 und in der Nähe der Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth im Süden und Hof im Norden gewährleistet. Für Pendler und Reisende erleichtert dies die Mobilität und den Zugang zu weiteren wichtigen Städten der Region. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung und sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, wodurch Stammbach Abendhut sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Abendhut 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Abendhut
95236 Stammbach Abendhut bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Naturgebiete perfekte Orte zum Entspannen und Relaxen bieten. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es vielseitige Freizeitangebote wie das Naturpark Fichtelgebirge, wo Wanderwege durch malerische Landschaften führen, und das Moorbad Bad Alexandersbad für Wellness und Spa-Erlebnisse. Kulturell Interessierte können das Schloss Hohenberg besuchen, das für seine historischen Führungen und Veranstaltungen bekannt ist. Darüber hinaus bietet die Stadt Hof moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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