Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Stammbach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und seine charmanten Immobilien aus, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zugenommen, was zu stabilen Wertentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stammbach Kirschbaumeinzel beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
In der idyllischen Region 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel, die durch ihre malerische Landschaft und ruhigen Wohngegenden besticht, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die sich perfekt für Familien eignen, über moderne Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Berufstätige und junge Paare darstellen, bis hin zu großzügigen Landhäusern, die mit weitläufigen Gärten und einem Hauch von Luxus überzeugen, ist die Vielfalt bemerkenswert. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Käufer sollten daher gut recherchieren und eventuelle Angebote sorgfältig prüfen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Kirschbaumeinzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind gut gepflegte Etagenwohnungen und Maisonette-Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch traditionelle Bauweisen vereinen. Da die Region eine idyllische Lage im Fichtelgebirge bietet, sind viele Käufer von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth oder Hof angezogen. Wohnungen mit Extras wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen sind besonders schnell vergriffen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stammbach Kirschbaumeinzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen das idyllische und naturnahe Leben in der ländlichen Region schätzen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen führt zu einer intensiven Suche potenzieller Käufer nach passenden Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gleichzeitig bleibt das Bauvolumen in der Region relativ moderat, da die kommunalen Planungen und Baumaßnahmen durch den Erhalt des dörflichen Charakters geprägt sind. Wer ein Grundstück in diesem attraktiven Standort verkaufen möchte, kann daher von der hohen Nachfrage profitieren und mit guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammbach Kirschbaumeinzel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
95236 Stammbach Kirschbaumeinzel liegt idyllisch in der Region Oberfranken in Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von weiten Wiesen und Wäldern und bietet Ruhe sowie Erholung in der Natur. Obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, gibt es in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier angenehm machen. Das Umland lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, und auch Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Kulmbach und Hof, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Bayreuth, bekannt für die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele, liegt nur etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Autobahn A9 bietet eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Berlin als auch nach Süden in Richtung München. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, was den Alltag ohne Auto ebenfalls erleichtert.
Aktuell leben in Kirschbaumeinzel 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Kirschbaumeinzel
95236 Stammbach Kirschbaumeinzel bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es an einem ruhigen See oder im Schatten eines alten Baumes. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, traditioneller Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, und für größere Besorgungen stehen Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Abenteuerlustige im nahegelegenen Fichtelgebirge skifahren oder im Sommer auf gut ausgebauten Wanderwegen die Natur entdecken. Thermen und Wellnessoasen wie die Therme Bad Steben laden zum Entspannen und Regenerieren ein. Kulturell Interessierte können die historischen Städte Bayreuth und Hof besuchen, die neben architektonischen Sehenswürdigkeiten auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot bieten, von Theateraufführungen bis hin zu Musikfestivals. Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum “Hof-Galerie” bieten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, sodass für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung