Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Loh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95236 Stammbach Loh bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof zieht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen potenzielle Käufer an. Mit steigender Nachfrage und einer stabilen Wirtschaftslage können Eigentümer von Immobilien in dieser Region jetzt von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stammbach Loh zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Fragen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Loh
Das Haus zu verkaufen in 95236 Stammbach Loh bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen ländlichen Umgebung. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre gemütliche und familienfreundliche Bauweise auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit in der Gegend. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz einer starken Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise ruhig und überschaubar, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen Vorteile bietet. Ob Sie ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim suchen, Stammbach Loh hat für jeden etwas zu bieten, und der Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Region stellt eine vielversprechende Option dar.
Hauspreise in 95236 Stammbach Loh
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Loh
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Loh präsentiert sich aktuell als moderat wachsend mit einem konstanten Interesse sowohl durch lokale als auch auswärtige Käufer. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte sind besonders gefragt. In letzter Zeit zeigt sich zudem ein steigendes Interesse an renovierungsbedürftigen Immobilien, die ein gewisses Maß an Individualität und persönlicher Gestaltung ermöglichen. Trotz der moderaten Größe von Stammbach Loh, profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und können dadurch gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Loh
In der Region 95236 Stammbach Loh ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ist und die Region nicht stark urbanisiert ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die die Preise für Baugrundstücke in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich in der Gegend eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Die Bautätigkeit wird allerdings durch regionalplanerische Vorgaben und die Begrenztheit des Baulands gehemmt, was dazu führt, dass nicht alle Nachfrage befriedigt werden kann.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Loh
Stammbach Loh liegt in der malerischen Landschaft von Oberfranken, Bayern, und besticht durch eine idyllische Umgebung, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen anzieht. Aufgrund seiner geographischen Lage bietet Stammbach Loh seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche Atmosphäre, die die Hektik des städtischen Lebens vergessen lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Loh befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Hof, Kulmbach und Münchberg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A9, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, in unmittelbarer Nähe verläuft und somit schnelle Verbindungen nach Bayreuth und Nürnberg sowie in Richtung Berlin ermöglicht. Auch die A72 ist gut erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Chemnitz und Leipzig dar. Die Region verfügt zudem über ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb des Umlands gewährleisten.
Aktuell leben in Loh 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Loh
95236 Stammbach Loh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Bewegung bieten. Kulturinteressierte können sich über lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten freuen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewähren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Frankenwald die zahlreichen Wanderwege erkunden oder im Sommer an den idyllischen Seen baden. Für Wellness-Liebhaber gibt es einige Spa-Einrichtungen und Thermen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Hof oder Bayreuth eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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