Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Roth erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch eine strategische Herangehensweise, um den besten Preis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, dank der reizvollen Landschaft und der soliden Infrastruktur. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Nähe zu umliegenden Städten und die hohe Lebensqualität in Marktleugast.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktleugast Roth beleuchtet, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Maklers. So sind Sie bestens vorbereitet für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigenheims.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Roth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Roth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Roth
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
Ein Haus in 95352 Marktleugast Roth zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufern und Verkäufern gleichermaßen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Marktleugast Roth ist beständig, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region abhängen. Umfassende Marktanalysen und Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Umgebung sind dabei entscheidend, um den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Roth
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Roth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95352 Marktleugast Roth zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, die durch die idyllische Lage in Oberfranken geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die hochwertige Ausstattungen bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sich immer mehr Senioren für ein ruhiges Leben in dieser Region entscheiden. Der Markt entwickelt sich dynamisch, wobei sowohl junge Familien als auch Berufspendler verstärkt Interesse an Wohnungen in Marktleugast Roth zeigen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Roth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 95352, speziell in Marktleugast Roth, kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist relativ stabil, allerdings nicht so hoch wie in städtischeren Regionen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es eine moderate Anzahl freier Parzellen gibt, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet sind. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in Marktleugast Roth aktuell nicht sehr viel gebaut, was auf eine eher bedächtige Entwicklung der Infrastruktur und Wohnbebauung hinweist. Dies könnte potenziellen Käufern, die nach eher ruhigen und landschaftlich attraktiven Grundstücken suchen, zugutekommen.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Roth
Marktleugast liegt im nördlichen Bayern, im Landkreis Kulmbach, und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für die ländliche Region gut. Die Bundesstraße B289 bietet eine bequeme Möglichkeit, umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast befinden sich kleinere Orte wie Guttenberg und Presseck. Etwas weiter entfernt liegen wichtige Städte wie Kulmbach und Bayreuth, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte der Region sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, jedoch sind die umliegenden Großstädte über die Bundesstraße und nahegelegene Autobahnen gut erreichbar, was Marktleugast auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Roth 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Roth
Marktleugast Roth in der Postleitzahlregion 95352 bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders die Naturparks und Waldgebiete sorgen für ein entspannendes Naturerlebnis. Daneben finden sich auch kulturelle Veranstaltungen und kleine Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann die lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen nutzen, die oft in Verbindung mit traditionellen Gaststätten für das leibliche Wohl und Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleine, lokal betriebene Geschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Marktleugast bieten sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Kulmbach bekannt für sein Brauereimuseum und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Bierreichstadt ermöglichen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann das Angebot an Wander- und Radwegen in der wunderschön gelegenen Fränkischen Schweiz nutzen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. So verbinden sich in der gesamten Region Naturerlebnisse, kulturelle Entdeckungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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