Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Steinbach kann ein entscheidender Schritt in Ihrem Leben sein, der sorgfältige Planung und fundierte Entscheidungen erfordert. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Gemeinde schätzen. Durch die Nähe zu größeren Städten und die charmante Umgebung ist Steinbach ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Marktleugast Steinbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Steinbach
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
Wenn Sie Ihr Haus in 95352 Marktleugast Steinbach verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über den Immobilienmarkt in der Region verschaffen. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in Marktleugast Steinbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Es lohnt sich daher, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen und sich gut über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Steinbach
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 95352 Marktleugast Steinbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die ruhige Lage aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Da der Markt eher klein und überschaubar ist, stehen nicht jederzeit zahlreiche Immobilien zum Verkauf, was die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen erhöht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme des Ortes unterstreichen. Auch barrierefreie Wohnungen und kleinere Wohneinheiten für Singles und Paare sind gefragt. Wer seine Wohnung in Marktleugast Steinbach verkaufen möchte, profitiert somit von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Immobilien in attraktiven Lagen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Steinbach
Der Verkauf von Grundstücken in Marktleugast Steinbach, 95352, ist derzeit von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist moderat, was auf das wachsende Interesse an ländlicher Ruhe abseits der städtischen Ballungsgebiete zurückzuführen ist. Das Angebot ist dennoch relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen nicht veräußern möchten oder umfangreiche Flächen gar nicht erst erschlossen sind. Es gibt immer wieder Bauaktivitäten, allerdings nicht in großem Umfang, da umfassende Bautätigkeiten bisher nicht charakteristisch für diese Region sind. Trotzdem zeigen sich Tendenzen zu Einfamilienhausprojekten und kleineren Bauvorhaben, die verdeutlichen, dass Marktleugast Steinbach weiterhin auf einem stabilen Pfad der Entwicklung wandert.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Steinbach
Marktleugast Steinbach befindet sich im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Steinbach ist ein kleines Dorf, das Ruhe und idyllisches Landleben verspricht, jedoch über eine gute Erreichbarkeit verfügt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B289 und die Autobahn A9 ist Steinbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Münchberg, rund 15 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hof und Bayreuth bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Steinbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kulmbach, etwa 26 Kilometer westlich, und Münchberg, etwa 15 Kilometer östlich. Außerdem sind die Städte Hof und Bayreuth jeweils etwa 40 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steinbach ist für ein Dorf seiner Größe außerordentlich günstig. Über die Bundesstraße B289 kann man problemlos nahegelegene Städte erreichen, und die Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht schnelle Fahrten in die größeren Zentren der Region. Trotz seiner ländlichen Lage ist Steinbach somit gut vernetzt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Städte.
Aktuell leben in Steinbach 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Steinbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind für die Bewohner und Besucher von 95352 Marktleugast Steinbach vielfältig und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur, Wälder und Wiesen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Bedingungen, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit allem, was sie im Alltag benötigen, und bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten, die besonders geschätzt werden.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt bereichern. Beispielsweise locken das nahegelegene Fichtelgebirge mit seinen Wander- und Skipisten Outdoor-Enthusiasten an und die Thermen in Bad Steben bieten einen zusätzlichen Erholungsort. Einkaufslustige können sich in den umliegenden Städten wie Kulmbach oder Bayreuth austoben, wo größere Einkaufszentren und diverse Boutiquen zu finden sind. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Langeweile ein Fremdwort bleibt. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Entspannung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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