Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95236 Stammbach Hohenbuchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 95236 Stammbach Hohenbuchen zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Region in Oberfranken bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Markt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, besonders durch Interessenten, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stammbach Hohenbuchen entscheidend sind. Von der richtigen Bewertung bis zur optimalen Präsentation – alles, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Hohenbuchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Hohenbuchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Das Haus verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen verspricht eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer und Kaufinteressenten gleichermaßen. In der Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser anzutreffen, die sich durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und stilvolle Doppelhaushälften werden zunehmend häufiger gebaut und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, allerdings können potenzielle Verkäufer und Käufer von einem soliden und stetig wachsenden Immobilienmarkt profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte stabil, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Hohenbuchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Hohenbuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Hohenbuchen ist aktuell stabil, allerdings zeigen sich je nach Lage und Ausstattung der Immobilien teilweise deutliche Unterschiede in der Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Viele Käufer legen außerdem großen Wert auf eine ruhige Umgebung und nahegelegene Erholungsgebiete, was diese Region besonders attraktiv macht. Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. In jüngster Zeit ist zudem ein steigendes Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen zu beobachten, was zeigt, dass umweltbewusste Aspekte eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung spielen.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stammbach Hohenbuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95236 Stammbach Hohenbuchen ist aktuell moderat steigend, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung des Ortes für sich entdecken. Das Angebot hält mit der steigenden Nachfrage allerdings nicht immer Schritt, da viele der verfügbaren Flächen in Privatbesitz sind und nicht zum Verkauf stehen. In der Region wird insgesamt weniger gebaut, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten und deren Vororten. Das bedeutet, dass vorhandene Grundstücke für Neubauten umso begehrter sind, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. Rundherum bietet die Region viel Natur und hohe Lebensqualität, was zusätzlich ein Anreiz für Interessenten ist, hier eine Immobilie zu erwerben oder zu bauen.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammbach Hohenbuchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Hohenbuchen
Die idyllische Lage von 95236 Stammbach Hohenbuchen in Bayern bietet Bewohnern eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der kleine Ort liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich Stammbach in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 befindet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Berlin ermöglicht. Auch die Nähe zur B289 bietet einfache Wege in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Hohenbuchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen erweitern. Die größere Stadt Hof liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Bamberg und Bayreuth, beide renommierte Kulturstädte in Bayern, sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine umweltfreundliche Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Hohenbuchen 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Hohenbuchen
In der malerischen Ortschaft 95236 Stammbach Hohenbuchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage mitten im Grünen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste spiegeln die traditionsreiche Kultur der Region wider. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten steht eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung, die von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Bauernmärkten reicht und somit sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Services für Bewohner und Besucher. So können Naturfreunde im nahegelegenen Frankenwald ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren unternehmen. Der Kurort Bad Steben in der Nähe bietet Thermen und Heilbäder, die für ihre entspannende und heilende Wirkung bekannt sind. Kulturinteressierte besuchen die historischen Städte Bayreuth und Kulmbach mit ihren Museen, Schlössern und Theatern. Für den Einkauf gibt es in der Umgebung große Einkaufszentren wie das Rotmain-Center in Bayreuth oder diverse Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung