Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 95236 Stammbach Gundlitz bieten derzeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. Trotz der ländlichen Lage, ist das Interesse am Immobilienmarkt ungebrochen, besonders durch die Nähe zu attraktiven städtischen Zielen wie Bayreuth und Hof.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Stammbach Gundlitz hervorgehoben, um potenzielle Verkäufer über die aktuellen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu informieren. Egal ob Einfamilienhaus oder Baugrundstück, die richtige Strategie kann den Verkaufserfolg entscheidend beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Gundlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Gundlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Gundlitz
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
Das Haus verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen betrachtet, die in dieser Region gebaut werden. In Stammbach Gundlitz findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante ländliche Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben, wobei die Preise für gepflegte und modernisierte Häuser tendenziell höher liegen. Besonders beliebt sind Objekte mit großen Gartenflächen und einem guten Ausblick, die Familien und naturverbundene Käufer anziehen. Käufer und Verkäufer sollten die aktuelle Marktlage aufmerksam beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf oder Kauf zu finden.
Hauspreise in 95236 Stammbach Gundlitz
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Gundlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Gundlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95236 Stammbach Gundlitz zeigt sich dynamisch und vielseitig. Insbesondere durch die idyllische und ruhige Lage in Oberfranken zieht das Gebiet sowohl junge Familien als auch Senioren an, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt wird zusätzlich durch eine moderate Preisentwicklung und eine stabile Nachfrage gestützt, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Gundlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Gundlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Gundlitz erfolgt in einer Region mit moderater Nachfrage und begrenztem Angebot. Diesem beschaulichen Ort im Herzen Oberfrankens mangelt es zwar nicht an naturnaher Attraktivität, aber die Nachfrage nach Bauland steigt vor allem bei Menschen, die die Ruhe und das ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ knapp, was die Region für Investoren und potenzielle Eigenheimbesitzer interessant macht. Derzeit wird in der Region nicht exzessiv viel gebaut, sodass vorhandene Grundstücke für Bauprojekte einen besonderen Wert darstellen. Bestehende Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf kleinere Wohnbauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser, die die dörfliche Struktur respektieren und aufwerten. Trotz der zurückhaltenden Bautätigkeit bietet Stammbach Gundlitz beste Voraussetzungen für eine langfristige und werthaltige Investition in Immobilien.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Gundlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Gundlitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammbach Gundlitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Gundlitz
95236 Stammbach Gundlitz liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Oberfranken, Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Hof, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem die nächstgelegenen Städte erreichen können. Zudem verbindet die Bundesstraße B303 den Ort mit weiteren regionalen Zielen und trägt zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammbach Gundlitz liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das ländliche, aber gut vernetzte Umland prägen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Münchberg im Westen und Marktleugast im Süden, die beide schnell zu erreichen sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Hof im Norden und Bayreuth im Süden, welche durch die gute Autobahnanbindung innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind und umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Autobahn A9 auch regionale Verkehrswege wie die Bundesstraße B303, die eine unkomplizierte und zügige Anreise ermöglicht und den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Regionen vernetzt.
Aktuell leben in Gundlitz 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Gundlitz
Stammbach Gundlitz, mit der Postleitzahl 95236, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Verschiedene Wanderwege führen durch Wälder und über Hügel, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für Freunde der Kultur gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die das regionale Erbe widerspiegeln. Der Dorfkern bietet zudem einige charmante Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es zahlreiche Beispiele. Der nahegelegene Frankenwald bietet eine Fülle an Wanderwegen und Naturerlebnissen, während das Thermalbad in Bad Steben Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration bietet. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Kulmbach mit der Plassenburg und dem Bayerischen Brauereimuseum interessante Ausflugsziele. Wer gerne einkauft, kann sich im Outlet-Center in Selb nach Herzenslust umsehen und Schnäppchen machen. So findet jeder in der Umgebung von Stammbach Gundlitz die passende Aktivität für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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