Immobilie verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
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Der Immobilienmarkt in 94377 Steinach Kapflberg zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, wodurch er eine attraktive Region für den Verkauf von Immobilien darstellt. In den letzten Jahren hat sich Steinach aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren urbanen Zentren als beliebter Wohnort etabliert. Dies bietet hervorragende Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Rahmenbedingungen beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinach Kapflberg berücksichtigen sollten. Ein umfassender Überblick über die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps unterstützt den erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
- Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
- Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
- Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Kapflberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Kapflberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Kapflberg
Haus verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
Das Verkaufen eines Hauses in 94377 Steinach Kapflberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von den positiven Entwicklungen des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region profitieren möchten. In Steinach Kapflberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine solide Entwicklung, die von der hohen Wohnqualität und der steten Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut erschlossenen Gebieten getragen wird. Potenzielle Verkäufer können von den aktuellen Marktkonditionen profitieren, sofern sie ihr Haus ansprechend präsentieren und die richtigen Zielgruppen ansprechen.
Hauspreise in 94377 Steinach Kapflberg
Die Hauspreise in 94377 Steinach Kapflberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinach Kapflberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
Der Wohnungsmarkt in 94377 Steinach Kapflberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bayern und der Nähe zu Natur und Infrastruktur. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, inklusive Balkon oder Gartenanteil. Auch gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren Charme und die hochwertige Bausubstanz überzeugen. Die Preise sind moderat und ermöglichen somit ein vielfältiges Käuferprofil, von jungen Paaren bis hin zu Senioren, die einen ruhigen Lebensabend suchen.
Wohnungspreise in 94377 Steinach Kapflberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94377 Steinach liegt bei 4532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Kapflberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94377 Steinach Kapflberg steht in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden in der Umgebung mehrere neue Bauprojekte realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude umfassen. Obwohl viel gebaut wird, bleibt die Nachfrage ungebrochen, was Steinach Kapflberg zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 94377 Steinach Kapflberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94377 Steinach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Kapflberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Kapflberg
Steinach Kapflberg liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft im Südosten Deutschlands, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die charmante Ortschaft gehört zum Postleitzahlenbereich 94377 und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus. Die nächste größere Stadt, Straubing, ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Ebenso laden die umliegenden Dörfer zu gemütlichen Ausflügen und Erkundungen ein.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 ist Steinach Kapflberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Direkte Zugverbindungen gibt es in Straubing, von wo aus man bequem in größere deutsche Städte reisen kann. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und ländlichen Gebiete.
Aktuell leben in Kapflberg 3320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Kapflberg
In 94377 Steinach Kapflberg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf bietet genügend Raum für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannenden Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in und um Steinach zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen lokale Geschäfte und Supermärkte bereit, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Steinach Kapflberg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Tierpark Straubing mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt und zahlreichen Aktivitäten für die ganze Familie. Weitere Ausflugsziele wie der Berg Großer Arber bieten sowohl im Sommer als auch im Winter spektakuläre Landschaften und gut präparierte Wander- sowie Skirouten. In der Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden Besucher ein vielfältiges Shopping-Angebot, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in Theatern, Kinos und Museen. So ist in Steinach Kapflberg und Umgebung für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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