Immobilie verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
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Der Verkauf einer Immobilie in 92449 Steinberg am See stellt eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit steigender Beliebtheit zieht Steinberg am See immer mehr Interessenten an, die den idyllischen Charme und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu beachten gilt. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – erfahren Sie, was für den bestmöglichen Abschluss wichtig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
- Wohnung verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
- Grundstück verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
- Ihr Immobilienmakler in 92449 Steinberg am See Oder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92449 Steinberg am See Oder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92449 Steinberg am See Oder
Haus verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
In der idyllischen Gemeinde Steinberg am See in der Oberpfalz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft von traditionellen bayerischen Stilelementen geprägt, während auch zeitgenössische Neubauten Einzug gehalten haben. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Alter und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise für Eigenheime sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv bleiben. Abhängig von der Nähe zum See, dem Grundstücksanteil und der allgemeinen Nachfrage in Steinberg am See gibt es eine breite Preisspanne, die sowohl Einsteiger als auch Premiumkäufer anspricht.
Hauspreise in 92449 Steinberg am See Oder
Die Hauspreise in 92449 Steinberg am See Oder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
Der Wohnungsmarkt in 92449 Steinberg am See zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine steigende Attraktivität aus, bedingt durch die malerische Lage nahe des Sees und die gute Anbindung an umliegende Städte. In dieser charmanten Gemeinde sind besonders Wohnungen mit Seeblick und gehobener Ausstattung sehr begehrt, da sie eine idyllische Wohnatmosphäre mit modernem Komfort vereinen. Auch größere Wohnungen, die sich für Familien eignen, finden rasch Käufer, da die Region für ihre familienfreundliche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Darüber hinaus sind sanierte Altbauten aufgrund ihres Charmes und ihrer historischen Details ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet Steinberg am See optimale Bedingungen für den Verkauf von Wohnungen, besonders für jene, die individuelle Akzente und hochwertige Wohnqualität schätzen.
Wohnungspreise in 92449 Steinberg am See Oder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92449 Steinberg am See liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92449 Steinberg am See Oder
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92449 Steinberg am See ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die vermehrte Suche nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Die idyllische Lage am See sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Steinberg am See und Umgebung wird verstärkt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Einrichtungen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier vergleichsweise klein, sodass potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 92449 Steinberg am See Oder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92449 Steinberg am See liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92449 Steinberg am See Oder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92449 Steinberg am See Oder
Steinberg am See liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, und bietet aufgrund seiner naturnahen Lage ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort grenzt direkt an den gleichnamigen See, der nicht nur für Wassersportmöglichkeiten bekannt ist, sondern auch als Naherholungsgebiet dient. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie zu weiteren regionalen Verkehrswegen gewährleistet. Durch diese Verbindungen sind sowohl die nächstgelegenen Städte als auch die umliegenden Ortschaften leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinberg am See liegen die Städte Schwandorf und Wackersdorf. Schwandorf ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Wackersdorf grenzt unmittelbar an Steinberg am See und ist bekannt durch sein Innovationszentrum sowie verschiedene Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gegeben, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren.
Aktuell leben in Oder 2015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92449 Steinberg am See Oder
In 92449 Steinberg am See finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der malerische Steinberger See lädt zu zahlreichen Wassersportarten und entspannenden Spaziergängen ein. Die umliegende Natur bietet hervorragende Wander- und Radwege, ideal für aktive Erkundungen. Für kulturell Interessierte gibt es zudem historische Stätten und Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum vermitteln. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Steinberg am See diverse Geschäfte und Märkte, die Bedürfnisse des täglichen Lebens und darüber hinaus abdecken.
In der Region rund um Steinberg am See gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Kurort Bad Kötzting vielfältige Wellness-Angebote nutzen oder im Oberpfälzer Seenland weitere Wasser- und Natursportmöglichkeiten entdecken. Wer lieber kulturelle Highlights erleben möchte, kann einen Ausflug nach Regensburg machen, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Museen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Schwandorf und Regensburg in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Waren und Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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