Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92442 Wackersdorf Irlach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Irlach, gelegen im Postleitzahlgebiet 92442 Wackersdorf, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lukrative Möglichkeiten. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht nur wegen ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung, sondern auch aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Das Umfeld bietet eine harmonische Balance zwischen naturnaher Erholung und urbanem Komfort, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Irlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Irlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Irlach
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
Ein Haus zu verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach bedeutet, in einer Region tätig zu werden, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Irlach und den umliegenden Gebieten werden traditionell Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Ebenso finden sich hier vereinzelt großzügige Landhäuser und charmante Bungalows, die ein ländliches Ambiente versprühen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass Wackersdorf Irlach eine attraktive Wohngegend ist, die durch eine recht stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot an verfügbaren Immobilien geprägt ist. Käufer, die hier auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur der Region.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Irlach
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Irlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Irlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Irlach zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer ansprechenden Ausstattung. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und eigenem Gartenanteil oder Balkon haben eine besonders hohe Nachfrage. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten aufgrund ihres Charmes und ihrer Nachhaltigkeit bei Käufern sehr beliebt. Ein weiterer Pluspunkt für Interessenten ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich hebt.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersdorf Irlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Irlach
In Wackersdorf Irlach, mit der Postleitzahl 92442, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Bautätigkeiten in der Region sind im Aufschwung, viele Bauvorhaben sind im Gange, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Dies trägt dazu bei, dass Wackersdorf Irlach zunehmend attraktiv für Familien und Pendler wird, die eine ruhigere Lebensweise schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Irlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersdorf Irlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Irlach
Der Ortsteil Irlach der Gemeinde Wackersdorf mit der Postleitzahl 92442 liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Irlach befindet sich im nordwestlichen Teil der großen Gemeinde Wackersdorf und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Fränkischen Alb vereint Irlach naturnahe Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Irlach liegen mehrere Städte und Orte, die teils nur wenige Kilometer entfernt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Schwandorf, das nur etwa 12 Kilometer südwestlich gelegen ist, sowie die Stadt Amberg, die rund 30 Kilometer südlich liegt. Auch die Landeshauptstadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt, liegt in etwa 45 Kilometern Entfernung und ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Irlach ist vor allem durch die in der Nähe verlaufende Bundesautobahn A93 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Norden in Richtung Hof sowie nach Süden in Richtung Regensburg bietet. Zudem verbindet die Bundesstraße B85 Wackersdorf und seine Ortsteile mit weiteren regionalen Zielen. Ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen sorgt ergänzend für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Irlach 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Irlach
Die Region 92442 Wackersdorf Irlach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz lädt sie zum Wandern, Radfahren und entspannen in der Natur ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten abwechslungsreiche Touren für jedes Fitnesslevel. Für Wassersportfreunde gibt es den nahegelegenen Murner See, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ob im örtlichen Einzelhandel oder in den naheliegenden Einkaufszentren – hier gibt es für jeden Bedarf das passende Angebot. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische regionale Produkte, die die Küche bereichern. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Spezialitäten der Region locken, und den Besuchern so ein Rundum-Erlebnis bieten. Die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und einer gut entwickelten Infrastruktur macht die Region 92442 Wackersdorf Irlach zu einem idealen Ort für Erholung und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung