Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
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Den Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Höflarn optimal zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schwandorf und die ländlichen Gebiete wie Höflarn erleben eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, getrieben von der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Kombination zieht sowohl Familien als auch Pendler an, wodurch sich ein dynamisches und wettbewerbsfähiges Umfeld für Immobilienverkäufer ergibt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Schwandorf Höflarn beleuchtet und praxisnahe Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Höflarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Höflarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Höflarn
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
In Schwandorf Höflarn, einer malerischen Region in der Oberpfalz, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sowohl die lange Geschichte der Gegend als auch die modernen Ansprüche ihrer Bewohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. In der Regel liegen die Preise für Häuser in Schwandorf Höflarn auf einem attraktiven Niveau, was die Gegend besonders für Familien und Investoren interessant macht. Angesichts der wirtschaftlichen Stabilität und der Lebensqualität zieht es immer mehr Menschen in diese idyllische Region, wodurch auch die Nachfrage stetig steigt.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Höflarn
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Höflarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Höflarn ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind sehr begehrt. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen finden schnell Käufer, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Gleichzeitig sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern gefragt, da sie ausreichend Platz für Homeoffice und andere flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Potenzielle Verkäufer können daher momentan von einer günstigen Marktlage profitieren, da das Angebot oft hinter der Nachfrage zurückbleibt.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Höflarn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Höflarn kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Leben in der Oberpfalz schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke meist schnell Abnehmer finden. Das Bauvolumen in Schwandorf und speziell in Höflarn hat in der letzten Zeit zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger diese attraktive Lage für ihre Projekte nutzen. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte tragen zur positiven Entwicklung bei, wodurch sich auch die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Höflarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Höflarn
Höflarn ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft, bietet Höflarn eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut; die Nähe zur Bundesstraße B85 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Schwandorf sowie anderer umliegender Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 92421 Schwandorf-Höflarn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwandorf selbst sowie Nabburg, Wackersdorf und Teublitz. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die B85 und die nahegelegene Autobahn A93 optimal, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Weiden ermöglicht. Ergänzend dazu gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Höflarn 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Höflarn
In der Region 92421 Schwandorf, speziell in Höflarn, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihrer idyllischen Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei ruhige Waldwege und malerische Felder für Entspannung sorgen. Für Familien gibt es in der Nähe auch einige Spielplätze und Naherholungsgebiete, die Freizeitaktivitäten im Grünen ermöglichen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten erkunden, während Sportbegeisterte Vereine und Sportplätze vorfinden, die unterschiedliche Aktivitäten unterstützen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Höflarn und Umgebung sind vielfältig: Von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Bauernhöfen, die regionale Produkte anbieten, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Vielfältige Gastronomieangebote ergänzen die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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