Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Kronstetten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwandorf, im Herzen der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der guten Infrastruktur verzeichnet die Region eine positive Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kronstetten beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Überlegungen – hier finden Sie die wesentlichen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Kronstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Kronstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Kronstetten
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
Beim Hausverkauf in 92421 Schwandorf Kronstetten begegnet man einer Vielfalt von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert, wodurch unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bedient werden. Die Preise für Häuser in Schwandorf Kronstetten variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Hier spielt auch die Grundstücksgröße eine wichtige Rolle. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich daher genau über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um ein realistisches Bild der Marktwerte zu erhalten.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Kronstetten
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Kronstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Kronstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Kronstetten präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist konstant hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ein weiteres Plus sind energiesparende Bauweisen und nachhaltige Energiekonzepte, die bei umweltbewussten Käufern hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit praktischem Grundriss und ausreichend Stauraum sind ebenfalls sehr begehrt, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles eignen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Kronstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwandorf Kronstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Kronstetten
In Schwandorf Kronstetten, PLZ 92421, zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, begleitet von einem begrenzten Angebot, was zu einer hohen Nachfrage nach Bauflächen führt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die das Potenzial der Lage erkennen. Die Bauvorhaben nehmen stetig zu, doch das Angebot kann kaum mit der Nachfrage Schritt halten. Neubaugebiete sind daher besonders gefragt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf zahlreiche Interessenten und lukrative Angebote.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Kronstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Kronstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Kronstetten
Der Ortsteil Kronstetten gehört zur Stadt Schwandorf in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf, Bayern. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, bietet Kronstetten eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in die Schwandorfer Innenstadt als auch zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilität und gewährleisten eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die einerseits die Infrastruktur ergänzen und andererseits abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Schwandorf selbst, die in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann, sowie die kleinere Gemeinde Wackersdorf, die ebenfalls in der Nähe liegt. Nahegelegene Städte wie Amberg und Regensburg sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen, was diese Orte zu attraktiven Zielen für Tagesausflüge oder Pendler macht. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Aktuell leben in Kronstetten 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Kronstetten
Im Stadtteil Kronstetten von Schwandorf, Postleitzahl 92421, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu Natur und städtischem Flair sorgt dafür, dass sowohl Outdoor-Enthusiasten als auch Stadtmenschen auf ihre Kosten kommen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen und auf verschiedenen Anlagen, wie dem Tennisplatz oder dem Fußballfeld, vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Wer gerne einkaufen geht, kann in den gut sortierten Geschäften und Supermärkten alles Notwendige finden und gemütlich bummeln. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden ergänzen das Einkaufsangebot und bieten besondere Produkte für den täglichen Bedarf oder als Geschenk.
Die Region um Schwandorf bietet ebenfalls zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist der Oberpfälzer Seenland ein beliebtes Ausflugsziel, das nicht nur Badevergnügen, sondern auch Wassersportarten wie Segeln oder Windsurfen ermöglicht. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Oberpfälzer Freilandmuseums in Neusath an, wo man historische Gebäude und das Leben vergangener Jahrhunderte erleben kann. In Schwandorf selbst laden die vielen kleinen Cafés, Restaurants und der Wochenmarkt zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Größere Einkaufszentren, wie das Naabtal Center, sorgen für ein umfangreiches Shoppingerlebnis, während Veranstaltungen im Stadtzentrum oder am Volksfestplatz Abwechslung und Spaß für die ganze Familie bieten.
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