Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92442 Wackersdorf Imstetten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese bayerische Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Wackersdorf Imstetten ist in den letzten Jahren dank der ausgezeichneten Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Wackersdorf Imstetten beleuchtet, um Ihnen umfassende Einblicke und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Imstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Imstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Imstetten
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
In der idyllischen Region 92442 Wackersdorf Imstetten finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Auswahl ist vielfältig. Der Immobilienmarkt in Wackersdorf Imstetten zeichnet sich durch stabile Preise aus, die von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängen. Gut gepflegte Bestandsbauten sowie neu errichtete Wohnhäuser bieten potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Zeitlosigkeit und modernen Standards. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise je nach Nachfrage und Marktbedingungen variieren können, weshalb eine individuelle Bewertung und Beratung beim Hausverkauf unerlässlich sind.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Imstetten
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Imstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Imstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Imstetten zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt, da sie den Anforderungen einer jüngeren Klientel entsprechen, die Arbeitsplätze in umliegenden Städten wie Schwandorf oder Regensburg suchen. Besonders attraktiv sind dabei Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die durch eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naturnahe Lage überzeugen. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Imstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Imstetten
In der Region 92442 Wackersdorf Imstetten zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und wird häufig schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wackersdorf Imstetten zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbebauten, die das Bild des Ortes prägen. Die wachsende Gemeinde zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das hohe Potenzial der Region erkennen.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Imstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Imstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Imstetten
Wackersdorf Imstetten ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage des Dorfes besticht durch ihre Nähe zu den ausgedehnten Uferlandschaften des nahegelegenen Murner Sees, was die Gegend nicht nur zu einem beliebten Ausflugsziel macht, sondern auch eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bietet. Das Umland von Wackersdorf Imstetten ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zur idyllischen Atmosphäre der Region beiträgt.
Wackersdorf Imstetten liegt in der Nähe mehrerer bedeutsamer Städte und Orte. Regensburg, eine historisch reiche und kulturell lebendige Stadt, ist in etwa 40 Autominuten zu erreichen. Schwandorf, das Zentrum des Landkreises, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Stadt Nürnberg, mit ihrem internationalen Flughafen und weitreichenden wirtschaftlichen Möglichkeiten, ist ebenfalls eine knappe Autostunde entfernt. Die Verkehrsanbindung von Wackersdorf Imstetten ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B85 und die nahegelegene A93 ist das Dorf an das überregionale Straßennetz hervorragend angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Zudem gewährleisten regionale Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für die Mobilität der Bewohner im Alltag.
Aktuell leben in Imstetten 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Imstetten
In der idyllischen Gemeinde 92442 Wackersdorf Imstetten lässt sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, während die Seen der Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte stellen die lokalen Museen und historischen Stätten ein lohnendes Ausflugsziel dar. Sportbegeisterte finden hingegen im nahegelegenen Sportpark ein umfangreiches Angebot an verschiedenen Aktivitäten wie Tenniskursen und Fitnessstudios. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungserlebnis durch ein facettenreiches gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit zu genießen und einzukaufen. Im benachbarten Schwandorf gibt es das Erlebnisbad Schwandorf, das mit seinem Wellenbecken und der großzügigen Saunalandschaft für jede Menge Spaß und Entspannung sorgt. Für Einkaufslustige bietet das Freilandzentrum neben einer Vielzahl an Geschäften auch regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Weiter südlich in Regensburg verlocken zusätzlich die historische Altstadt und das Donau-Einkaufszentrum zu einem ausgedehnten Stadtbummel. So ist gewährleistet, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region stets vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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