Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Nattermoos kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region Schwandorf, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und wachsende Infrastruktur, bietet derzeit einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Käufer werden durch die reizvolle Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten angezogen, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwandorf Nattermoos beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Tipps und Orientierungspunkte zu bieten und somit den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Nattermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Nattermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Nattermoos
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
In der idyllischen Region 92421 Schwandorf Nattermoos stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind hier stark vertreten, während auch Doppelhaushälften und moderne Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Markt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was auch mit der hohen Lebensqualität und den naturnahen Wohnbedingungen zusammenhängt. Käufer und Verkäufer können hier von guten Bedingungen profitieren, die den Immobilienhandel interessant gestalten.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Nattermoos
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Nattermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Nattermoos zeigt eine zunehmende Dynamik, die von einer hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit Blick ins Grüne sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Zudem haben sich barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten als äußerst attraktiv erwiesen, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden und zunehmend umweltbewussten Bevölkerung entsprechen. Trotz der Nachfrage bleibt es wichtig, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und eine realistische Preisgestaltung zu ermitteln.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Nattermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Nattermoos
In der Region 92421 Schwandorf Nattermoos zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetig wachsende Tendenz aus. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen anziehend ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was den Markt für Käufer durchaus kompetitiv macht. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in der Region deutlich zugenommen, es werden verstärkt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet. Diese verstärkte Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die Beliebtheit des Wohnorts wider und trägt dazu bei, dass Schwandorf Nattermoos sich dynamisch weiterentwickelt. Dabei profitieren Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen von einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Nattermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Nattermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Nattermoos
Schwandorf Nattermoos liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre reizvollen Naturlandschaften und die Nähe zu mehreren kleineren Seen und Waldgebieten aus, die sich hervorragend zum Wandern und Erholen eignen. Die Region bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und fördert durch ihre ruhige Lage ein entspanntes Lebensumfeld. Gerade für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dies ein attraktives Wohngebiet.
Rund um Schwandorf Nattermoos befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte wie Amberg, Regensburg, Cham und Weiden in der Oberpfalz. Schwandorf selbst dient als zentraler Knotenpunkt in der Region und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße 85 sowie die Autobahn A93 leicht erreichbar. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bahnanbindung, welche regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut organisiert, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadtgrenzen erleichtert.
Aktuell leben in Nattermoos 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Nattermoos
Schwandorf Nattermoos bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und Entschleunigen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Steinberger See, der mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten sowohl aktive Erholung als auch ruhige Stunden am Ufer ermöglicht. Neben den natürlichen Attraktionen hat Schwandorf Nattermoos auch ein vielseitiges kulturelles Angebot: Theateraufführungen, Konzerte und lokale Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Nicht zuletzt bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften alles, was das Herz begehrt, und runden das Angebot des charmanten Ortes ab.
In der Region um Schwandorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Oberpfälzer Seenland zu Bootsfahrten, Angeltouren und entspannenden Strandtagen ein. Familien können im Erlebnispark Wasser-Fisch-Natur in Bodenwöhr spannende Stunden verbringen, während Kulturinteressierte im nahen Regensburg mit seiner historischen Altstadt auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Naabtalcenter und im Marktplatzcenter in Schwandorf, die eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellen. Wer etwas Ruhe sucht, findet in den Thermen und Wellness-Einrichtungen der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Aktivität, Erholung und Shopping, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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