Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92442 Wackersdorf Alberndorf erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Diese malerische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre Lebensqualität und Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien hier bleibt stabil, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wackersdorf Alberndorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Alberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Alberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
In 92442 Wackersdorf Alberndorf gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den spezifischen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Traditionell dominieren in dieser Region Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft moderne und energieeffiziente Bauweisen vereinen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in Alberndorf keine Seltenheit. Der Preis für Häuser in dieser Gegend variiert je nach spezifischen Merkmalen wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was auf die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Dennoch finden sich auch für unterschiedliche Budgets passende Angebote, sodass für Interessenten durchaus attraktive Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Alberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Alberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Alberndorf zeigt sich aktuell äußerst dynamisch. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die den Ruhestand in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Objekte sowie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Verstärkt wird die Attraktivität der Region durch Infrastrukturmaßnahmen und die Nähe zu Naherholungsgebieten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, erzielen besonders hohe Nachfrage und somit auch oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92442 Wackersdorf Alberndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauplätzen in dieser idyllischen und dennoch gut erreichbaren Region. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es gibt zahlreiche Bauprojekte, sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien, die darauf hinweisen, dass die Bautätigkeit in der Region hoch ist. Dies zeigt sich auch in der verstärkten Entwicklung von Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen, die das Wachstum und die Attraktivität von Wackersdorf Alberndorf zusätzlich fördern.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Alberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Alberndorf
Der Ortsteil Alberndorf liegt in der Gemeinde Wackersdorf im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur aus. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Seen, darunter der bekannte Murner See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Ortschaft besticht durch eine ruhige Wohnlage, die dennoch über eine gute Erreichbarkeit zu den infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Gemeinde Wackersdorf verfügt, wo Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitliche Versorgung leicht zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Alberndorf liegen die Städte Schwandorf und Nabburg, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Alberndorf ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße 85 und die Autobahn A93 ist man schnell mit dem Auto unterwegs und erreicht sowohl die ländlichen Regionen der Oberpfalz als auch Großstädte wie Regensburg innerhalb einer angemessenen Fahrzeit. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Alberndorf 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Alberndorf
In 92442 Wackersdorf Alberndorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Wackersdorfer See bietet im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Darüber hinaus finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region um Wackersdorf und Alberndorf findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Steinberger See, ein beliebtes Ziel für Wassersportler, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Aktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schwarzenfeld und die Burgruine Schwandorf. Naturfreunde können den Oberpfälzer Wald erkunden, der ideale Wander- und Radfahrwege bietet. Für ausgiebige Einkaufstouren eignet sich die Stadt Schwandorf mit ihren zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Cafés. Zudem laden verschiedene Veranstaltungen und Märkte das ganze Jahr über dazu ein, regionale Besonderheiten kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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