Immobilie verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 97854 Steinfeld Steinfeld spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die den Erfolg maßgeblich beeinflussen. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Steinfeld begünstigt wird. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt – potenzielle Käufer finden hier ein breites Spektrum an Immobilienangeboten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Steinfeld zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf reibungslos und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
- Wohnung verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
- Grundstück verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97854 Steinfeld Steinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97854 Steinfeld Steinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97854 Steinfeld Steinfeld
Haus verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
Ein Hausverkauf in 97854 Steinfeld, einem idyllischen Ort in Bayern, erfordert gründliche Überlegungen und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Bungalows und traditionelle Doppelhäuser, die in den umliegenden Dörfern zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Steinfeld und der näheren Umgebung zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei Faktoren wie Grundriss, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Lage innerhalb der Ortschaft eine wesentliche Rolle spielen. Je nach spezifischer Ausgestaltung und Historie des Gebäudes können die Preise variieren, doch insgesamt bleibt die Region vergleichsweise erschwinglich, was sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht.
Hauspreise in 97854 Steinfeld Steinfeld
Die Hauspreise in 97854 Steinfeld Steinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
Der Wohnungsmarkt in 97854 Steinfeld Steinfeld zeigt eine moderate Dynamik, besonders geprägt von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Hier sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten gefragt, die sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie zentral gelegene Objekte in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Zudem spielen nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattung eine zunehmende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten. Die Nachfrage bleibt stabil, was auf eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage hinweist.
Wohnungspreise in 97854 Steinfeld Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97854 Steinfeld liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97854 Steinfeld Steinfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97854 Steinfeld Steinfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und ländlichen Ruhe immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um Bauflächen intensiviert und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Darüber hinaus ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da der Fokus verstärkt auf der nachhaltigen und behutsamen Entwicklung des Ortsbildes liegt. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die traditionelle Struktur des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 97854 Steinfeld Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97854 Steinfeld liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97854 Steinfeld Steinfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinfeld Steinfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97854 Steinfeld Steinfeld
Steinfeld, mit der Postleitzahl 97854, liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Die Gemeinde befindet sich eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt ist. Insbesondere die Nähe zum Naturpark Spessart macht Steinfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Das Umland bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die ein hohes Maß an Erholungsmöglichkeiten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die Steinfelds Einwohnern zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Karlstadt, Lohr am Main und Marktheidenfeld. Auch Würzburg ist innerhalb einer etwa 45-minütigen Autofahrt erreichbar, was Steinfeld für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über die Bundesstraße B27 als auch über die B26, welche gut ausgebaute Straßenverbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem profitiert Steinfeld von einem gut funktionierenden regionalen Busnetz, das eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Steinfeld 2132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97854 Steinfeld Steinfeld
Das charmante Dorf Steinfeld in der Postleitzahlregion 97854 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine herrliche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man über die gut ausgebauten Wege die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet Steinfeld ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es in den gepflegten Grünanlagen oder an den nahegelegenen Gewässern. Die lokale Infrastruktur überzeugt mit kleinen, aber feinen Einzelhandelsgeschäften, die Dinge des täglichen Bedarfs bereitstellen. Daneben laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, die fränkische Gastfreundschaft und Küche ausgiebig zu genießen.
In der weiteren Region um Steinfeld herum gibt es noch mehr zu entdecken. Der Spessartwald bietet ein Paradies für Outdoor-Fans mit zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken. Im nahegelegenen Marktheidenfeld steht das Erlebnisbad Wonnemar für Familien und Wassersportbegeisterte zur Verfügung. Einkaufsfreudige können im Einkaufszentrum “Main Center” eine Vielzahl von Geschäften besuchen, die von Mode über Elektronik bis zu Lebensmitteln reichen. Zudem veranstalten die umliegenden Gemeinden regelmäßig Wochenmärkte und Volksfeste, die regionale Produkte und kulturelle Highlights präsentieren. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region rund um Steinfeld zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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