Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97753 Karlstadt Stadelhofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Kleinstadt im Unterfränkischen bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Lebensbedingungen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region können Eigentümer von interessanten Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Markttrends und Verkaufsstrategien zu verschaffen. So können Eigentümer in Stadelhofen den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Stadelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Stadelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen erfordert eine genaue Marktkenntnis, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Architekturelementen variieren. Die Preise für Häuser in Karlstadt Stadelhofen sind über die Jahre stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Die Nähe zur malerischen Landschaft des Maintals und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit bei. Ein detaillierter Überblick über die aktuellen Marktkonditionen ist unerlässlich, um die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Käufer zu maximieren.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Stadelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlstadt Stadelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Der Wohnungsmarkt in 97753 Karlstadt Stadelhofen entwickelt sich konstant, wobei die Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Region hoch ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen. Wohnungen mit Ausblick auf die Mainlandschaft oder in der Nähe historischer Sehenswürdigkeiten erfreuen sich besonderer Nachfrage. Zunehmend wichtige Kriterien bei Käufern sind zudem energieeffiziente Bauweisen und integrierte Smart-Home-Technologien. Der Trend geht klar zu hochwertigen und nachhaltigen Wohneinheiten, die sowohl Singlehaushalten als auch Familien optimalen Wohnkomfort bieten. Der Standort Stadelhofen profitiert dabei von seiner ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage, was ihn für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Stadelhofen
In Karlstadt Stadelhofen, einer idyllischen Unterregion von Unterfranken, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getrieben von der attraktiven Lage und dem ländlichen Charme der Gegend. Das Angebot ist begrenzt, was sich sowohl in der Verfügbarkeit als auch in den Preisen widerspiegelt; Grundstücke sind oft schnell vergriffen, wenn sie auf den Markt kommen. Insgesamt wird in der Region wenig gebaut, da die lokale Infrastruktur und der behutsame Umgang mit den Naturräumen keine großflächige Erschließung neuer Baugebiete fördern. Dennoch erkennen Investoren und Bauherren das Potenzial und die Lebensqualität in Stadelhofen, was zu punktuellen Bauprojekten und Modernisierungen bestehender Immobilien führt.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Stadelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Karlstadt Stadelhofen, gelegen im Landkreis Main-Spessart in Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der fränkischen Weinregion aus. Die Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und der Nähe zum Main. Dadurch ist Stadelhofen nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten besonders geeignet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, die den Charakter der Region unterstreichen und gleichzeitig zum Hauptwirtschaftszweig gehören. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Karlstadt Stadelhofen nicht weit von größeren Städten entfernt und ermöglicht einen guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlstadt Stadelhofen liegen die Städte Gemünden am Main, Lohr am Main und die Kreisstadt Karlstadt selbst. Diese Orte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Karlstadt Stadelhofen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B27 erreicht man schnell größere Städte wie Würzburg, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch Pendler und Reisende flexibel und zügig ihre Ziele erreichen können. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stadelhofen 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Stadelhofen
Das idyllische Stadelhofen, ein Ortsteil der Stadt Karlstadt im Landkreis Main-Spessart, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die fränkische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang des Mains, der durch Karlstadt fließt und eine malerische Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Reitställe. Darüber hinaus findet man in Karlstadt und seinen Ortsteilen eine charmante Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen laden zum Bummeln ein, während Wochenmärkte und Hofläden regionale Produkte frisch vom Erzeuger anbieten.
In der Region um Karlstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der nahegelegene Spessart bietet ausgedehnte Waldgebiete für Wanderungen, Mountainbiketouren und Erholung in der Natur. Thermalbäder und Wellness-Oasen, wie zum Beispiel das Sinntal-Therme Bad Brückenau, bieten Entspannung und Erholung. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das reiche Brauchtum und die lebendige Kultur der Region widerspiegeln. Wenn es um das Einkaufen geht, sind die Städte Würzburg und Schweinfurt leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu Spezialgeschäften. Wochenmärkte, wie der Grünmarkt in Würzburg, bieten frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote, kombiniert mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, machen die Region um Karlstadt und den Ortsteil Stadelhofen zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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