Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
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Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
Das beschauliche Steinkirchen Eldering im Postleitzahlgebiet 84439 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Anwesen aus. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut sowie die charmante Ortslage machen den Immobilienverkauf hier besonders lohnenswert und interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Steinkirchen Eldering beleuchtet. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, die Zielgruppe der potenziellen Käufer und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Eldering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Eldering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Eldering
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
In der Region 84439 Steinkirchen Eldering sind verschiedenste Haustypen vertreten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Daneben findet man auch modernere Bauprojekte wie energieeffiziente Passivhäuser und vereinzelt stilvolle Altbauten, die durch umfassende Renovierungen aufgewertet wurden. Die Immobilienpreise in Steinkirchen Eldering variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Neubauten und sanierte Altbauten liegen dabei im oberen Preissegment, während ältere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist aufgrund der idyllischen und familienfreundlichen Lage in der Region hoch, was sich auch in der Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Eldering
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Eldering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Eldering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen-Eldering zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Immobilien in guten Lagen mit ansprechender Infrastruktur. Wohnungen, die entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Ebenso sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten attraktiv für Käufer. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte in der Region macht Steinkirchen-Eldering zu einem beliebten Ziel für Menschen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort suchen. Investoren und Eigenheimbesitzer können hier mit einem soliden und wachsenden Interesse rechnen, was den Verkauf von Eigentumswohnungen in dieser Gegend vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Eldering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Eldering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84439 Steinkirchen Eldering ist vergleichsweise hoch, bedingt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte. Interessenten schätzen die ruhige Lage und die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren spürbar in die Höhe getrieben hat. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei die meisten Bauprojekte kleinere Wohnsiedlungen oder Einfamilienhäuser umfassen. Große städtebauliche Projekte sind selten, was den dörflichen Charakter des Gebiets erhält und für eine konstant hohe Lebensqualität sorgt.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Eldering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Eldering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Eldering
Der Ortsteil Eldering, der zur Gemeinde Steinkirchen im Landkreis Erding gehört, liegt in einer malerischen ländlichen Region Bayerns. Besonders zeichnet sich Eldering durch seine ruhige und idyllische Lage aus, umgeben von Feldern, Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit und eine ausreichende Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Eldering befinden sich einige kleinere Dörfer und Gemeinden, wie zum Beispiel Steinkirchen selbst, sowie größere Orte wie Erding, Dorfen und Moosburg, die innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als günstig zu bewerten: Über die gut ausgebauten Straßen gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsachsen in Richtung München und Landshut. Auch zum Flughafen München ist die Entfernung relativ gering, was insbesondere Berufspendlern und Reisenden zugutekommt. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe gewährleistet, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit verschiedenster Ziele möglich ist.
Aktuell leben in Eldering 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Eldering
In der idyllischen Ortschaft 84439 Steinkirchen Eldering findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit des bayerischen Voralpenlandes entdeckt werden kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem nahegelegene Wellnessangebote und Badegelegenheiten an, wie zum Beispiel der idyllisch gelegene Ismaninger Speichersee. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in die Region integriert und sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher von Steinkirchen Eldering ihren Bedarf an Waren des täglichen Lebens unkompliziert decken können. Ein kleiner Supermarkt im Ort sowie Wochenmärkte in der näheren Umgebung bieten frische regionale Produkte und alles, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region von Steinkirchen Eldering gibt es viele weitere spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Erholungspark mit einem großen Spielplatz und Picknickflächen Familien zu einem entspannten Tag im Freien ein. Für Kulturinteressierte befindet sich das historische Schloss Hohenlinden in kurzer Entfernung und bietet einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der näheren Stadt Dorfen bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Darüber hinaus finden regelmäßig regionale Feste und Märkte statt, auf denen Besucher die kulinarischen und handwerklichen Spezialitäten der Region entdecken können. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas geboten, wodurch die Region um 84439 Steinkirchen Eldering ein attraktives Ziel für Freizeit und Erholung darstellt.
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