Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Kögning kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern besticht mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Der Immobilienmarkt in Steinkirchen Kögning erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region nähergebracht. Es wird erläutert, welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Kögning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Kögning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Kögning
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
In der malerischen Region 84439 Steinkirchen Kögning sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis zu charmanten Landhäusern und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Auswahl ist breit gefächert, und die Bauweise orientiert sich oft an den regionalen Besonderheiten, wobei natürliche Materialien und rustikale Elemente eine bedeutende Rolle spielen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg abgezeichnet, was die Attraktivität der Region für Investoren und Hauskäufer gleichermaßen unterstreicht. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Immobilienmarkt in Steinkirchen Kögning besonders interessant.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Kögning
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Kögning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Kögning hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat erheblich zugenommen, vor allem aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine solide Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über einen gewissen Charme verfügen, stoßen auf großes Interesse. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Komfort des ländlichen Lebensstils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Kögning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Kögning
Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region 84439 Steinkirchen Kögning spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Gebiete schätzen und eine Flucht aus den städtischen Zentren beobachten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit potenziell zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bautätigkeiten werden in Absprache mit den Gemeindeverwaltungen sorgfältig geplant, um das ländliche Bild und die ökologischen Aspekte zu erhalten, was den Charakter der Region attraktiv für Käufer und Bauherren gleichermaßen macht.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Kögning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Kögning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Kögning
Der Ortsteil Kögning in der Gemeinde Steinkirchen liegt im Landkreis Erding und besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Eingerahmt von Feldern und Wäldern bietet Kögning eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die ländliche Atmosphäre sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Kögning finden sich Städte und Orte wie Erding, Dorfen und Markt Schwaben, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 gewährleisten eine zügige Anbindung an München, welches etwa 40 Kilometer entfernt liegt, und weitere wichtige Knotenpunkte der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die es Pendlern und Reisenden ermöglichen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Kögning 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Kögning
Die Ortschaft Steinkirchen Kögning in der Postleitzahlenregion 84439 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt das Dorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde sind die nahegelegenen Wanderwege und Erholungsgebiete ein wahres Paradies. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis, Reiten oder Fußball. Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher alles Notwendige für ihren Alltag erhalten.
In der Region rund um Steinkirchen Kögning gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das malerische Kloster in der nahegelegenen Stadt zur Besichtigung und zu ruhigen Momenten der Meditation ein. Für Familien bietet sich der Besuch in einem nahegelegenen Wildpark oder Freizeitpark an, der Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Freude bereitet. In den umliegenden Städten wie Erding oder Dorfen findet sich zudem eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren und Supermärkten. Kulinarische Genüsse bieten die vielen traditionellen bayerischen Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Genießen einladen. So wird die Region rund um Steinkirchen Kögning zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche und entspannte Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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