Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Öd
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Öd spielt die Attraktivität der Region eine zentrale Rolle. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort besonders begehrt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine deutliche Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Steinkirchen Öd beleuchtet. Wichtig sind dabei spezielle Marktbedingungen, rechtliche Rahmenbedingungen und die Rolle kompetenter Immobilienmakler, die den Verkaufsprozess professionell unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Öd
Der Verkauf eines Hauses in 84439 Steinkirchen Öd gestaltet sich als eine spannende Möglichkeit für Eigentümer, die von der idyllischen und ruhigen Lage der Region profitieren möchten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser sind weithin beliebt und prägen das Bild der Region, während Bauernhäuser und Landhäuser den ländlichen Charakter betonen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser haben ihren festen Platz gefunden und bieten eine ausgezeichnete Alternative für Familien, die Wert auf Gemeinschaft legen. Die Preise für Häuser in 84439 Steinkirchen Öd sind in der Regel von der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien abhängig. Der Markt hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik gezeigt, was auf eine steigende Nachfrage hinweist. Interessenten sollten sich daher über aktuelle Markttrends informieren, um den optimalen Zeitpunkt und Preis für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu nutzen.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Öd
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Öd
Wer eine Wohnung in 84439 Steinkirchen Öd verkaufen möchte, kann auf eine relativ stabile Nachfrage treffen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und ihrer Nähe zu größeren Städten wie München immer beliebter wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Küchen- und Badausstattungen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder attraktiver Aussicht sind sehr gefragt. Käufer schätzen die ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Markt zeigt tendenziell steigende Preise, was auf das wachsende Interesse von Familien und Pendlern zurückzuführen ist, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Öd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84439 Steinkirchen Öd ist durchaus vorhanden, was sich durch die steigende Beliebtheit der ländlichen und naturnahen Wohngegenden erklärt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt mit guter Anbindung an größere Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und nicht viele große Bauflächen zur Verfügung stehen. Trotz dieser Limitierungen wird in Steinkirchen Öd kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Gegend wider und macht den Verkauf von Grundstücken zu einer interessanten Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinkirchen Öd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Öd
84439 Steinkirchen Öd liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben. Die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst praktisch, da die Bundesstraße B12 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet. Dadurch sind auch die Autobahnen A94 und A99 gut erreichbar, was die Mobilität erheblich erleichtert. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84439 Steinkirchen Öd liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Dorfen, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Erding, das etwa 15 Kilometer westlich liegt. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Landshut sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Öd 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Öd
Der kleine Ortsteil Öd in der Gemeinde Steinkirchen mit der Postleitzahl 84439 bietet seinen Bewohnern und Gästen eine angenehme Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der umliegenden Natur lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, die besonders in der warmen Jahreszeit zur Erholung einladen. Eine Vielzahl von Radwegen durch die malerische bayerische Landschaft ermöglicht es, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch die Nähe zu Nachbargemeinden und Städten wie Dorfen oder Erding erweitert das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
In der Region um 84439 Steinkirchen und insbesondere im Ortsteil Öd gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist der nahegelegene Ismaninger Speichersee ideal für Naturliebhaber und bietet Gelegenheiten zum Beobachten von Vögeln und anderen Tieren. Sportlich Aktive können sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder an organisierten Wanderungen teilnehmen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Orten wie Dorfen und Erding eine Vielzahl an Geschäften, angefangen bei traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, tragen zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in der Region bei und bieten eine hervorragende Gelegenheit, die bayerische Tradition und Gemeinschaft hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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