Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84439 Steinkirchen Giglhub bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten, wodurch Immobilien in dieser Region an Wert gewinnen. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Kapitalanlage verkaufen möchten, es ist unerlässlich, den aktuellen Markttrend und die spezifischen Gegebenheiten der Region zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinkirchen Giglhub beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Giglhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Giglhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Giglhub
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
Der Immobilienmarkt in 84439 Steinkirchen Giglhub zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die in der Region errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern ist die Vielfalt groß. Zudem finden sich immer häufiger innovative Passivhäuser und energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Steinkirchen Giglhub kontinuierlich steigt, was sich in den Grundstückspreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen, das sowohl von den lokalen als auch den überregionalen Markttrends beeinflusst wird.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Giglhub
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Giglhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Giglhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Giglhub ist derzeit vielseitig und zeigt Anzeichen steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und dennoch eine ruhige, naturnahe Lage bieten. Moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz und attraktiven Balkon- oder Terrassenflächen stehen hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Zustand haben viele Interessenten, besonders wenn sie in zentrumsnahen Bereichen oder in reizvollen ländlichen Umgebungen gelegen sind. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufergruppen gerecht werden. Insgesamt verzeichnet die Region eine stabile bis steigende Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in Steinkirchen Giglhub zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Giglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Giglhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84439 Steinkirchen, insbesondere im Ortsteil Giglhub, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Immobilien im Grünen, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Der ländliche Charme und die ruhige Lage machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Es wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was größtenteils auf den strengen Bauvorschriften und die Bemühungen zur Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die die Region langsam aber stetig wachsen lassen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Giglhub potenziell lukrative Möglichkeiten, wenn man die hohe Nachfrage und das knappe Angebot berücksichtigt.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Giglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Giglhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Giglhub
84439 Steinkirchen Giglhub zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Erding aus. Der charmante Ort liegt inmitten einer malerischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Nicht weit entfernt befindet sich die Kreisstadt Erding, die etwa 15 Kilometer westlich liegt und mit ihren historischen Bauwerken und dem berühmten Erdinger Weißbräu Anziehungspunkte bietet. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, welche rund 40 Kilometer südwestlich entfernt ist, ermöglicht Zugang zu urbanem Flair und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Darüber hinaus sind auch die Städte Dorfen im Nordosten und Landshut im Nordwesten gut erreichbar, was Steinkirchen Giglhub zu einem attraktiven Wohnort im Pendelbereich macht.
Die Verkehrsanbindung von Steinkirchen Giglhub ist gut entwickelt und trägt wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei. Neben der Nähe zu wichtigen Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten, gibt es auch eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien vernetzen die Region und bieten Anschluss nach Erding, von wo aus die S-Bahn München eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt ermöglicht. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 25 Kilometer entfernt, was die internationale Erreichbarkeit erheblich erleichtert. Die regionstypische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Zentren macht Steinkirchen Giglhub zu einem begehrten Wohnort.
Aktuell leben in Giglhub 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Giglhub
In der malerischen Ortschaft 84439 Steinkirchen Giglhub zeigt sich die perfekte Balance zwischen entspannter Landidylle und vielfältigen Freizeitangeboten. Naturfreunde können auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden oder in nahegelegenen Wäldern und Seen Ruhe und Erholung finden. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Grünanlangen und Parks in der näheren Umgebung, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Von kleinen Boutiquen über Bauernmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der näheren Region findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft seien der Münchener Marienplatz genannt, wo sich Geschäfte aller Art aneinanderreihen und in den charmanten Seitengassen außergewöhnliche Boutiquen entdeckt werden können. Der Chiemsee ist ein weiteres Paradies für Erholungssuchende mit seinen Wassersportangeboten und malerischen Uferwanderwegen. Für Familien lohnt sich ein Besuch im Freizeitpark Ruhpolding, welcher zahlreiche Attraktionen und Abenteuer für Groß und Klein bietet. Und nicht zu vergessen, die Thermenwelt Erding, die eine wohltuende Abwechslung mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten bietet. Solche Beispiele zeigen, dass die Region um Steinkirchen und darüber hinaus eine Fülle an Möglichkeiten bereithält, um Freizeit und Erholung bestmöglich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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