Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Oberstraubing bietet interessante Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, geprägt von einem Mix aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps. So können Sie Ihren Immobilienverkauf optimal vorbereiten und erfolgreich abschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
In der Region 84439 Steinkirchen Oberstraubing findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Bandbreite ist vielfältig und bietet sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare das passende Zuhause. Auch landwirtschaftliche Anwesen und charmante Bauernhäuser prägen das Bild und spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass Objekte in bevorzugten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung höhere Preise erzielen können. Wer in 84439 Steinkirchen Oberstraubing ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktpreise und deren Entwicklung gut informieren.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Oberstraubing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Oberstraubing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84439 Steinkirchen Oberstraubing ist aktuell relativ dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, insbesondere für Berufspendler. Großzügig geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten genießen eine hohe Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnstandards gerecht werden und oft über energieeffiziente Ausstattung verfügen. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Grünflächen tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und ziehen viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
In der Region 84439 Steinkirchen Oberstraubing ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, da viele Menschen nach ruhig gelegenen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Boden für neue Projekte knapp, wodurch die Preise für Grundstücke stetig steigen und eine lohnende Möglichkeit für Verkäufer darstellen.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinkirchen Oberstraubing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
84439 Steinkirchen Oberstraubing liegt malerisch im Herzen von Bayern und besticht durch seine idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Eingebettet in die sanften Hügel des bayrischen Voralpenlands, bietet der Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine bezaubernde Kulisse. Trotz der ländlichen Lage ist Oberstraubing gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraßen in der Nähe ermöglichen es, größere Städte wie München in etwa einer Stunde zu erreichen. Auch für den Nahverkehr ist gesorgt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Austausch mit den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen Oberstraubing befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Dorfen und Erding, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgelegene Anbindung an den Schienenverkehr befindet sich in Mühldorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und weitere wichtige Ziele bestehen. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine flexible Mobilität, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Oberstraubing 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Oberstraubing
In der beschaulichen Gemeinde 84439 Steinkirchen Oberstraubing lassen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen ein. Für die Erholung bieten sich zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Cafés an, die regionale Spezialitäten und eine entspannte Atmosphäre versprechen. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region stattfinden. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, stehen verschiedene kleine Läden und Märkte bereit, die frische Produkte aus der Region und andere Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Hohes Venn wandern oder Radfahren, während Wellnesssuchende in den Thermalbädern Erding Entspannung finden. Kulturinteressierte können das Schloss Schleißheim besuchen oder das Freisinger Dommuseum erkunden. Für den Einkauf laden das Einkaufszentrum Westpark in Ingolstadt oder die Landshuter Altstadt mit ihren vielen kleinen Boutiquen und Läden zum Bummeln ein. Diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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