Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
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Der Immobilienmarkt in der Region 96349 Steinwiesen Eisenhammer zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Nachfrage. Ruhige Wohnlagen, historische Bauten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die ein idyllisches Leben abseits der großen Städte suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert daher gezielte und sorgfältige Planung, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Steinwiesen Eisenhammer zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und erfolgreiche Vermarktungsstrategien in einer sich stetig wandelnden Umgebung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Das Haus zu verkaufen in der idyllischen Region 96349 Steinwiesen Eisenhammer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da hier unterschiedlichste Haustypen vorkommen. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, wobei gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser durchaus höher im Preis liegen können. Das bayerische Flair und die naturnahe Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Steinwiesen Eisenhammer sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Eisenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region 96349 Steinwiesen Eisenhammer ist derzeit moderat in Bewegung, wobei das Angebot überschaubar, aber die Nachfrage relativ stabil ist. Besonders begehrt sind hier vor allem kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare eignen. Auch Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und die ruhige ländliche Umgebung von Steinwiesen Eisenhammer machen die Region zudem besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen sind ebenfalls sehr gefragt und können in der Regel schneller verkauft werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Steinwiesen Eisenhammer eine solide Gelegenheit für Verkäufer, die ihre Immobilien zeitnah und zu fairen Preisen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Das Grundstück in 96349 Steinwiesen Eisenhammer zu verkaufen, könnte sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Frankenwaldes tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe und Natur in ländlicheren Gebieten zu genießen. Das Angebot an Grundstücken in Steinwiesen ist jedoch begrenzt, da die Gegend nicht zu den stark urbanisierten Gebieten gehört und viele Grundstücke durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region moderat, aber konstant gebaut wird. Neubauten entstehen vor allem als Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung zugeschnitten sind. Daher könnten potenzielle Käufer, die nach einer ruhigen Lage mit guter Lebensqualität suchen, besonders interessiert sein, ein Grundstück in Eisenhammer zu erwerben.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
Steinwiesen Eisenhammer ist eine kleine Ortschaft, die im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern liegt. Die malerische Lage im Naturpark Frankenwald zeichnet dieses Gebiet aus, das sowohl Einheimische als auch Besucher durch seine üppigen Wälder und hügeligen Landschaften beeindruckt. Eisenhammer ist Teil der Marktgemeinde Steinwiesen, die eingebettet zwischen den Flussläufen der Kronach und ihrer Nebenflüsse liegt und eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 96349 Steinwiesen Eisenhammer befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Kronach, Nordhalben und Wallenfels. Die Verkehrsanbindung in dieses idyllische Dorf erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Obwohl kein eigener Bahnhof vor Ort existiert, bieten nahegelegene Städte wie Kronach Zugang zu regionalen Zugverbindungen, die eine Verbindung in größere Städte wie Coburg oder Bamberg ermöglichen. Auch der Busverkehr spielt eine wichtige Rolle und verbindet Eisenhammer mit den benachbarten Orten.
Aktuell leben in Eisenhammer 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Eisenhammer
In der Region 96349 Steinwiesen Eisenhammer bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein und bietet dabei Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung in der Natur. Der nahegelegene Fluss Rodach bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren, während im Winter gut präparierte Loipen zum Langlaufen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie historische Mühlen und Fachwerkhäuser, die zur Erkundung einladen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Steinwiesen Eisenhammer nicht zu kurz. Neben kleinen, charmanten Geschäften und Handwerksläden gibt es auch regelmäßig stattfindende Märkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Ein Beispiel für interessante Erholungsziele ist der Höllental-Rundwanderweg, der beeindruckende Naturkulissen bereithält. Ein weiteres Highlight ist die Therme Bad Steben, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten zur Entspannung beiträgt. Für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse sorgen größere Einkaufszentren in erreichbarer Nähe, wie etwa das Forum in Kronach, das eine breite Palette von Geschäften bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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