Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
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Der Immobilienmarkt in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Region, bekannt für seine malerische Landschaft und herzliche Gemeinde, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Dank der sich stetig entwickelnden Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gewinnt der Immobilienverkauf in Steinwiesen Schnabrichsmühle an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu berücksichtigen sind. Dies umfasst sowohl die Marktbedingungen als auch praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle kann durch die unterschiedlichen Haustypen, die in der Region angeboten werden, eine interessante Möglichkeit darstellen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Bauweisen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren aufgrund von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In jüngster Zeit zeigt sich ein Trend zu stetig steigenden Immobilienpreisen, was für potenzielle Verkäufer ein günstiges Marktumfeld schafft. Käufer schätzen die naturnahe Lage der Region, die eine hervorragende Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte sichert. Diese Kombination macht Steinwiesen Schnabrichsmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, sodass der Hausverkauf hier auf großes Interesse stoßen dürfte.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Die Kleinstadt Steinwiesen Schnabrichsmühle bietet einen charmanten und ruhigen Wohnort im Landkreis Kronach, und der Wohnungsmarkt hier spiegelt diese Idylle wider. In den vergangenen Jahren hat sich der Markt sehr stabil gezeigt, mit einer gewissen Nachfrage vor allem nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Neubauten und der Attraktivität als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, sind Immobilien in der Region oft schnell vergriffen. Historisch gewachsene Gebäude mit renovierten Innenräumen haben zudem einen besonderen Reiz für Käuferschichten, die Wert auf ein einzigartiges Ambiente legen.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
In der Region 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Der ländliche Charakter der Gegend zieht vor allem Familien und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Ruhe sowie Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell begünstigt. Es gibt zwar einige verfügbare Flächen, aber diese sind oft zersplittert oder in Privatbesitz, was den Zugang erschwert. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass es in den letzten Jahren nur eine moderate Anzahl an Neubauten gegeben hat. Die Region verzeichnet keine überdurchschnittlich hohe Baurausch-Entwicklung, jedoch werden regelmäßig kleinere Bauvorhaben und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um bestehende Gebäude zu modernisieren und neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Der Ortsteil Schnabrichsmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 96349 Steinwiesen, besticht durch seine idyllische Lage im Frankenwald. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Teil von Steinwiesen eine harmonische Mischung aus Naturnähe und dörflichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weiten Wiesen, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnabrichsmühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Hauptgemeinde Steinwiesen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kronach, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten lockt. Ebenso sind Kulmbach und Coburg nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die sowohl Richtung Kronach als auch in nördlicher Richtung eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Dörfer und natürlicheren Gegenden. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region durch Busverbindungen sichergestellt, wobei regelmäßig verkehrende Linien Steinwiesen mit den größeren Städten und umliegenden Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Schnabrichsmühle 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle
Die idyllische Gemeinde 96349 Steinwiesen Schnabrichsmühle bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die malerischen Flüsse und Seen ideale Bedingungen für Angeln, Bootfahren und gemütliche Picknicks bieten. Lokale Gasthöfe und Cafés verwöhnen Besucher mit regionalen Köstlichkeiten, und kleine Läden und Hofmärkte bieten frische, lokale Produkte. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region ermöglichen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturfreunde können im Naturpark Frankenwald wandern oder im idyllischen Ratscher See schwimmen. Geschichtsinteressierte werden von den beeindruckenden Burgen und Museen, wie der Veste Coburg und dem Deutschen Spielzeugmuseum in Sonneberg, begeistert sein. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahe gelegene Stadt Kronach eine charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und einem monatlichen Bauernmarkt, der regionale Spezialitäten verkauft.
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