Immobilie verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Steinwiesen Schlegelshaid, eine idyllische Gemeinde im Herzen Oberfrankens, zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien aus. Die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte, was den Standort zusätzlich aufwertet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid behandelt, von der Marktanalyse bis hin zu wertvollen Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
- Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
- Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
- Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Haus verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
In der idyllischen Region von 96349 Steinwiesen Schlegelshaid werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teils auch moderne Bungalows gebaut, was dem ländlich geprägten Charakter des Gebiets entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei man allgemein von einer stabilen Nachfrage ausgehen kann. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl auf die attraktive, naturnahe Lage als auch auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Wer also in Steinwiesen Schlegelshaid ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der sowohl von der ruhigen Umgebung als auch von den baugleichen Häusern angezogen wird.
Hauspreise in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Die Hauspreise in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinwiesen Schlegelshaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Der Wohnungsmarkt in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid ist derzeit stabil, jedoch mit moderat steigender Tendenz. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung und den ruhigen Lebensstil, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie Objekte mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Altbausanierungen und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Angesichts des demografischen Wandels suchen auch jüngere Menschen vermehrt nach bezahlbarem Wohnraum im Grünen, wodurch die Nachfrage zusätzlich angeheizt wird.
Wohnungspreise in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96349 Steinwiesen liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Steinwiesen Schlegelshaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Der Verkauf eines Grundstücks in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid gestaltet sich in einer landschaftlich reizvollen Region mit einer moderaten Nachfrage. Die Region ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Bebauung in den vergangenen Jahren zugenommen hat und viele Flächen bereits erschlossen wurden. Der Neubau liegt im regionalen Durchschnitt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften den größten Anteil ausmachen. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in die Region, weshalb weiterhin eine kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96349 Steinwiesen liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Steinwiesen Schlegelshaid liegt im Norden von Bayern und ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Steinwiesen, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Durch seine Lage inmitten der Natur bietet Schlegelshaid Ruhe und Abgeschiedenheit und gleichzeitig eine reizvolle Umgebung mit historischem Flair und dörflichem Charakter. Die Nähe zur Natur und die klaren, sauberen Luftverhältnisse machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Steinwiesen Schlegelshaid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Kronach, das etwa 14 Kilometer südlich liegt, und die Stadt Kulmbach im Südosten. Auch die Städte Hof und Coburg sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich in dieser ländlichen Gegend vor allem über die Landstraßen, die Schlegelshaid mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die in rund 50 Kilometern erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in begrenztem Umfang vorhanden, daher empfiehlt sich eher die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für die Fortbewegung.
Aktuell leben in Schlegelshaid 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96349 Steinwiesen Schlegelshaid
Der idyllische Ortsteil Schlegelshaid in Steinwiesen, 96349, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Natur des Frankenwaldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Die klare Luft und die Ruhe der Wälder bieten perfekte Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus gibt es im nahegelegenen Steinwiesen verschiedene Einrichtungen, die sowohl für Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können, wie etwa das beheizte Freibad oder Tennisplätze. Familien schätzen besonders die Spielplätze und das Naherholungsgebiet der Wildparkidylle „Höllental“.
In der Region gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Neben kleineren Geschäften und Supermärkten in Steinwiesen selbst sind auch die umliegenden Städte Kronach und Kulmbach bequem erreichbar und bieten ein erweitertes Shopping-Erlebnis mit einer großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, und Supermärkten. Zudem finden Besucher und Einheimische regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, wo sie frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben können. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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