Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 96346 Wallenfels Wolfersgrün kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage im Frankenwald und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Trotz der ländlichen Idylle ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und wettbewerbsfähig, wodurch es essenziell ist, den richtigen Ansatz für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallenfels Wolfersgrün zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Beim Verkauf eines Hauses in 96346 Wallenfels Wolfersgrün gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die das idyllische Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Die Preise für Häuser in Wallenfels Wolfersgrün variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Dennoch kann man allgemein sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell moderat sind, was sie für verschiedene Käufertypen, sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, attraktiv macht. Durch die engen Gemeinschaftsstrukturen und die Nähe zur Natur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich gegeben, was einen günstigen Zeitpunkt zum Verkauf bieten kann.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Wolfersgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Wolfersgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Der Verkauf einer Wohnung in 96346 Wallenfels Wolfersgrün kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders in ländlich geprägten Gebieten wie Wallenfels Wolfersgrün suchen viele Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität von Immobilien hier erhöht. Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft bestechen, sind besonders begehrt. Zudem ziehen Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Laufnähe zu lokalen Geschäften sowie Schulen besonderes Interesse auf sich. Ein weiterer Faktor, der die Nachfrage steigert, sind energieeffiziente Bauweisen oder umfassend renovierte Bestandsgebäude. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Wallenfels Wolfersgrün für Verkäufer positive Aussichten bietet, besonders wenn das Objekt den aktuellen Wohntrends entspricht und ein angenehmes Lebensumfeld inmitten der Natur verspricht.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96346 Wallenfels Wolfersgrün ist moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die reizvolle Umgebung im Frankenwald zurückzuführen ist. Im Vergleich zu urbanen Räumen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier relativ hoch, allerdings variiert die Qualität und Lage der Parzellen stark. Die Region erfährt einen stetigen, wenn auch nicht explosiven Zuwachs an Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Zu den Käufern zählen vor allem Familien und naturverbundene Investoren, die den ruhigen Lebensstil abseits der Großstädte schätzen. Die Preise für Grundstücke sind vergleichsweise erschwinglich, was zusätzlich Käufer anzieht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Wallenfels Wolfersgrün liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Wallenfels im Landkreis Kronach. Die Gegend zeichnet sich durch idyllische Natur und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf die regionale Erreichbarkeit ausgerichtet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kronach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über die Landstraße gut erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Steinwiesen, Naila und Schwarzenbach am Wald, die ebenfalls innerhalb von 20 Kilometern zu erreichen sind. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Orten verbinden, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die in etwa 40 Minuten erreichbar ist und eine Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Regionen bietet.
Aktuell leben in Wolfersgrün 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wolfersgrün
Das idyllische Dorf Wallenfels Wolfersgrün in der Postleitzahlregion 96346 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten der malerischen Landschaft des Frankenwaldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Besonders beliebt ist der Frankenwaldsteig, welcher spektakuläre Ausblicke und Naturerlebnisse verspricht. Für Erholungssuchende steht das Naturbad in Wallenfels zur Verfügung, das im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Das traditionelle Dorffest und andere kulturelle Veranstaltungen bieten Gelegenheit, regionale Bräuche kennenzulernen und in geselliger Runde neue Kontakte zu knüpfen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In den nahegelegenen Ortschaften finden sich sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten dafür, dass Einheimische und Besucher stets gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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