Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96346 Wallenfels Wellesberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96346 Wallenfels Wellesberg kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer Mischung aus charmanten ländlichen Anwesen und modernen Wohnimmobilien geprägt. Trotz der reizvollen Landschaft und der attraktiven Wohnqualität, ist es entscheidend, den richtigen Zeitpunkt und die effektivsten Strategien für den Verkauf zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps finden, die Ihnen helfen, den Immobilienmarkt in Wallenfels Wellesberg besser zu verstehen und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wellesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wellesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wellesberg
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
In der malerischen Ortschaft Wallenfels Wellesberg, die im Herzen Oberfrankens gelegen ist, bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen an. Charakteristisch für die Region sind traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Beim Verkauf von Häusern in dieser idyllischen Gegend spielen mehrere Faktoren eine Rolle, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Die Preise für Häuser in Wallenfels Wellesberg variieren entsprechend, spiegeln aber oft den Charme und die Lebensqualität wider, die das Leben in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen mit guter Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Wellesberg
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Wellesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Wellesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
Der Wohnungsverkauf in 96346 Wallenfels Wellesberg spiegelt die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes wider, der insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Wohnungen geprägt ist. In dieser malerischen Region Oberfrankens, eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, erfreuen sich insbesondere großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen großer Beliebtheit, insbesondere solche mit Balkon oder Gartenanteil. Der ländliche Charme und die gleichzeitige Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur machen Wellesberg zu einem attraktiven Wohnort. Zudem spielt der Aspekt der Energieeffizienz eine immer größere Rolle, weshalb gut sanierte Altbauten ebenso gefragt sind wie Neubauwohnungen, die mit fortschrittlicher Ausstattung und umweltfreundlicher Bauweise punkten. Der Immobilienmarkt hier profitiert von einer stabilen Nachfrage bei vergleichsweise moderaten Preisen, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf gute Versorgungsmöglichkeiten und Anbindungen zu verzichten.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Wellesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallenfels Wellesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wellesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Wallenfels Wellesberg, 96346, wirft Fragen zur Nachfrage und zum Angebot auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch Menschen, die die Nähe zur Natur und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings übersteigt die Nachfrage das aktuelle Bauvolumen, wodurch Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienhäuser, was auf die Beliebtheit der Gegend hindeutet.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Wellesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wellesberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallenfels Wellesberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wellesberg
Die Ortschaft Wallenfels Wellesberg liegt malerisch eingebettet im Frankenwald, einer Region im nordöstlichen Bayern, die sich durch ihre idyllischen Landschaften und weitläufigen Wälder auszeichnet. Diese ruhige und naturnahe Lage macht sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre bietet die Region gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B173 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zusätzlich ist die Autobahn A9, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands, nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Umgebung von Wallenfels Wellesberg liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die sowohl für ihre historischen Gebäude als auch für ihre naturnahe Erholung geschätzt werden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Kronach und Kulmbach, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Lichtenfels und Coburg, beide etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt, bieten eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; durch die Nähe zur B173 und zur A9 sind auch größere Städte wie Bayreuth und Bamberg bequem erreichbar, was den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Vorzügen bietet.
Aktuell leben in Wellesberg 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wellesberg
In der Region 96346 Wallenfels Wellesberg bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Orte für Naturliebhaber darstellen. Für sportlich Ambitionierte gibt es zahlreiche Radwege und Kletterrouten, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistern. Der nahegelegene Main sorgt zudem für Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln. Charmante Cafés und Gasthöfe laden nach einem aktiven Tag zum Verweilen ein, und die regionale Küche bietet kulinarische Genüsse, die das Urlaubserlebnis abrunden.
Darüber hinaus verfügt Wallenfels Wellesberg über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und spezielle Wünsche erfüllen können. In der nahen Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Kleine Handwerksläden und Boutiquen laden zum Stöbern ein und bieten einzigartige Souvenirs und Geschenke. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren können Bewohner und Besucher die nah gelegenen Städte besuchen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung