Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
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Ein Immobilienverkauf in 96346 Wallenfels Schindelthal bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, von einer florierenden lokalen Wirtschaft und einer charmanten, ländlichen Lebensweise zu profitieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten gekennzeichnet, was die Preise stabil hält und oft zu erfolgreichen Abschlüssen führt. Ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten, um von der Marktdynamik zu profitieren oder ein neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung suchen – die Voraussetzungen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienmarktes in Wallenfels Schindelthal hervorgehoben, um potenzielle Verkäufer und Käufer auf die Attraktivität dieser Region aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Schindelthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Schindelthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Schindelthal
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
Wer ein Haus in 96346 Wallenfels Schindelthal verkaufen möchte, sollte sich über die gängigen Haustypen und Marktbedingungen in der Region informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Bild. Daneben gibt es auch einige Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Wallenfels Schindelthal variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich sind die Preise moderat und bieten für Käufer wie Verkäufer ein attraktives Verhältnis von Preis und Leistung. Es lohnt sich, die Marktentwicklung zu beobachten und gegebenenfalls einen regionalen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine präzise Bewertung vornehmen zu lassen.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Schindelthal
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Schindelthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Schindelthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
Der Wohnungsmarkt in 96346 Wallenfels Schindelthal zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes. In dieser idyllischen Gegend ziehen vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht Wallenfels Schindelthal attraktiv für Familien und Naturliebhaber, während eine gute Verkehrsanbindung für Berufspendler von Vorteil ist. Wohnungen mit großzügigen Schnitten, Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten, gehören zu den meistgesuchten Immobilien in diesem charmanten Ortsteil.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Schindelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Schindelthal
In der Region 96346 Wallenfels Schindelthal zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei sowohl Einheimische als auch Auswärtige ein Interesse an Immobilienkäufen bekunden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft stark von der regionalen Infrastruktur und Naturnähe beeinflusst. Bauaktivitäten in der Gegend sind vorhanden, aber eher in kleinem Maßstab gehalten, da die Region nicht für rasantes Wachstum, sondern für nachhaltige und umweltbewusste Bauprojekte bekannt ist. Gerade in den letzten Jahren zeigt sich ein verstärktes Interesse an naturnahen Bauvorhaben, was die Attraktivität von Grundstücken in Wallenfels Schindelthal gesteigert hat.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Schindelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Schindelthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Schindelthal
96346 Wallenfels Schindelthal liegt in der oberfränkischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre malerische Lage im Frankenwald besticht. Das Gebiet ist vor allem durch seine grünen Wälder und kleinen Flüsse geprägt, welche optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Infrastruktur des CSU-gemeindekompetenten Ortes richtet sich primär an den lokalen Bedarf und ist dabei darauf ausgelegt, den ländlichen Charme zu erhalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenfels Schindelthal befinden sich mehrere Städte und Orte, welche eine wichtige Rolle für die regionale Vernetzung spielen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kronach und Kulmbach, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Auch die Stadt Coburg ist über den Landverkehr in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vorwiegend durch die Bundesstraße 173, die eine direkte Verbindung nach Kronach und weiterführenden Orten bietet. Allerdings ist die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A9 ein wenig weiter entfernt und in etwa einer Stunde erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz betrifft. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Wallenfels mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen, jedoch ist ein eigener Pkw aufgrund der ländlichen Infrastruktur von Vorteil.
Aktuell leben in Schindelthal 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Schindelthal
96346 Wallenfels Schindelthal bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Dabei gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem entspannende Stunden in einer der örtlichen Wellnessoasen oder gemütlichen Gasthöfe an, die regionale Kulinarik in herzlicher Atmosphäre servieren. Zudem vervollständigen Geschäfte, Märkte und kleine Boutiquen in der Umgebung das Erlebnis, die Frische regionaler Produkte und handgefertigter Waren zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Möglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kronach können Kulturinteressierte das beeindruckende Festspiel “Rosenbergtage” genießen oder das Kunstmuseum besuchen. Coburg lockt mit dem Coburger Designpfad und einer belebten Innenstadt voller Geschäfte und Cafés. Für naturverbundene Besucher ist der Naturpark Frankenwald mit seinem dichten Netz an Wander- und Radwegen ein Muss. Darüber hinaus ermöglichen Ausflugsziele wie die Therme in Bad Steben Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten. Auf den Wochenmärkten und in den Hofläden der Region lassen sich frische, regional erzeugte Lebensmittel direkt vom Erzeuger erstehen, wodurch auch die Einkaufsfreude nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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