Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94569 Stephansposching Uttenhofen erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region, geprägt von ihrer reizvollen ländlichen Umgebung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der stabilen Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren, wie Deggendorf, entwickelt sich Uttenhofen zu einem begehrten Standort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stephansposching Uttenhofen erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Uttenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Uttenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
In 94569 Stephansposching Uttenhofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine ruhige Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise jedoch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, wodurch Immobilien hier eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Uttenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Uttenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Uttenhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerung aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie seniorengerechte Apartments, die barrierefreie Wohnkonzepte integrieren. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in dieser Region eine ausgewogene Mischung aus traditionellem ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität wider, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94569 Stephansposching Uttenhofen gestaltet sich derzeit recht attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage sowie der vergleichsweise günstigen Immobilienpreise in diesen Bereich des Bayerischen Waldes. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was die Attraktivität und den möglichen Verkaufspreis erhöhen kann. In Stephansposching und speziell in Uttenhofen wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch nicht in großem Ausmaß. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und erhöht die Wertstabilität der Grundstücke in dieser Region. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Uttenhofen derzeit günstige Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung erwarten können.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Uttenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Die Ortschaft 94569 Stephansposching Uttenhofen liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf in einer ländlichen und idyllischen Umgebung. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre, die gleichzeitig einen raschen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die sich durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Uttenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Plattling und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92, die die Städte München und Deggendorf verbindet, hervorragend. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B8 für eine schnelle Erreichbarkeit der naheliegenden Ortschaften und eine direkte Verbindung nach Passau im Osten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Uttenhofen 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Uttenhofen
Stephansposching Uttenhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen niederbayerischen Landschaft gelegen, können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Donau und durch die umliegenden Wälder unternehmen. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, bieten sich gemütliche Badeseen und idyllische Picknickplätze an. Kulturbegeisterte können sich auf lokale Feste und Veranstaltungen freuen, die das reiche Brauchtum der Region zelebrieren. In der Gemeinde und deren Umgebung gibt es zudem einige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Hofläden bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der Umgebung der Region Stephansposching Uttenhofen findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Deggendorf eine lebendige Innenstadt mit Cafés, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte verkauft. Natur- und Sportliebhaber kommen im Nationalpark Bayerischer Wald voll auf ihre Kosten, wo sie wandern, mountainbiken oder einfach die unberührte Natur genießen können. Für Familien eignet sich ein Besuch im Tierpark Straubing, der eine Vielzahl an Tieren und spannende Erlebnispfade bietet. Diese attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem lohnenden Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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