Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Steinkirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in Niederbayern, geprägt von ländlichem Charme und einer soliden Infrastruktur, hat in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse von Käufern erlebt. Durch die Nähe zu bedeutenden Städten und eine hohe Lebensqualität hat sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt, wodurch potenzielle Verkäufer attraktive Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Das Verkaufen eines Hauses in 94569 Stephansposching Steinkirchen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und den aktuellen Immobilienpreisen in der Region. In Stephansposching Steinkirchen findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten sowie charmanten, historischen Landhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind vertreten und bieten zahlreiche Optionen für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann somit auf eine breite Palette potenzieller Interessenten treffen, die die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt schätzen.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Steinkirchen profitiert von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene oder modernisierte Eigentumswohnungen sowie Neubauobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und moderne, energieeffiziente Standards. Dank der beschaulichen Dorfstruktur und der guten Anbindung an umliegende Städte ist die Region sowohl für Pendler als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, attraktiv.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Steinkirchen
In der Region 94569 Stephansposching Steinkirchen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden sowie von kleineren Betrieben ausgeht, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Naherholungsgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Ort ein überschaubarer kleinerer Ortsteil von Stephansposching ist. Dennoch finden sich vereinzelt Bauplätze, die zum Verkauf stehen und in jüngerer Zeit auch vermehrt Interesse geweckt haben. Die Bauaktivität in der Region ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, jedoch erfolgt die Bebauung überwiegend im kleineren Umfang mit Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. Größere Neubauprojekte und Wohnanlagen sind hier weniger häufig zu beobachten, was zum Erhalt des dörflichen Charakters beiträgt. Bauherren legen Wert auf großzügige Grundstücksflächen und naturnahe Umgebungen, wodurch die wenigen verfügbaren Grundstücke eine gewisse Exklusivität gewinnen.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Die Ortschaft Steinkirchen, welche zur Gemeinde Stephansposching im niederbayerischen Landkreis Deggendorf gehört, besticht durch ihre idyllische Lage im Donautal. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Donau prägen das Landschaftsbild und bieten eine hohe Lebensqualität. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Steinkirchen verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Bundesstraße B8 ist eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und Plattling gewährleistet. Auch die Autobahn A92 ist in wenigen Autominuten erreichbar, welche eine direkte Anbindung an die Städte Landshut und München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Neben Deggendorf und Plattling, die in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, liegen auch die kleineren Gemeinden wie Otzing und Osterhofen in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung zeigt sich vorteilhaft, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Zudem verfügt die nahegelegene Stadt Plattling über einen bedeutenden Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke von München nach Passau ist, wodurch auch längere Distanzen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Steinkirchen 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Steinkirchen
Im beschaulichen Ortsteil Steinkirchen der Gemeinde Stephansposching, Postleitzahl 94569, entdecken Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Donau-Radweg Naturbegeisterte anzieht. Sportlich Aktive finden im örtlichen Sportverein eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis. Wer Entspannung sucht, kann die ruhige Atmosphäre auf einer der zahlreichen Grünflächen genießen.
Die Region um Stephansposching bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In den umliegenden Städten Deggendorf und Plattling gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Wochenmärkte präsentieren lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, während in modernen Einkaufszentren größere Besorgungen bequem erledigt werden können. Ergänzend dazu laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. So vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um 94569 Stephansposching Steinkirchen zu einem attraktiven Gesamtangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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