Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94553 Mariaposching Hundldorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Die oberbayerische Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was sie als Wohnort zunehmend attraktiv macht. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, mit einem besonderen Interesse an Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser speziellen Region beachten sollten, um erfolgreich abzuschließen. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Hundldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Hundldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Hundldorf
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
Ein Haus in 94553 Mariaposching Hundldorf zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Chancen und Möglichkeiten. In dieser charmanten bayerischen Gemeinde sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Vom traditionellen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften findet sich hier eine breite Palette architektonischer Stile. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. In letzter Zeit zeigt der Markt jedoch eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was Mariaposching Hundldorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Hundldorf
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Hundldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Hundldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
Der Wohnungsmarkt in 94553 Mariaposching Hundldorf zeigt sich derzeit stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. In dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald sind besonders geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard begehrt. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, stoßen auf besonders großes Interesse. Dies gilt auch für Immobilien mit gut geschnittenen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, macht Mariaposching Hundldorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Pendler. Wer hier also seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine solide Nachfrage, insbesondere wenn die Immobilie durch bestimmte Merkmale hervorsticht, die den Wohnkomfort erhöhen.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Hundldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Hundldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94553 Mariaposching Hundldorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was insbesondere auf die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft vergleichsweise klein und von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben ist. Dies hat zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten geführt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei Neubauten sowohl von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen zunehmen. Lokale Bauträger und Bauunternehmer sind daher zunehmend gefragt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den dörflichen Charakter von Hundldorf zu bewahren.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Hundldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Hundldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Hundldorf
Mariaposching Hundldorf liegt im idyllischen bayerischen Niederbayern und besticht durch seine malerische Landschaft. Der Ortsteil Hundldorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau, was die Region für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Zudem garantiert die ländliche Ruhe eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Mariaposching Hundldorf befinden sich Städte und Orte wie Deggendorf und Straubing, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut: Die Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten, während die Bundesautobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zusätzlich steht ein gut ausgebautes Netz aus Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung, das Pendlern und Reisenden Flexibilität ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und erleichtern die Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Hundldorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Hundldorf
94553 Mariaposching Hundldorf ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften, die ideal zum Wandern und Radfahren sind, lädt die unmittelbare Natur zum Entspannen und Auftanken ein. Für diejenigen, die in ihrer Freizeit sportlich aktiv sein möchten, gibt es gut ausgebaute Wege und Routen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten. Außerdem finden sich im Umkreis diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Nach einem erlebnisreichen Tag oder zur stillen Entspannung bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu spezialisierten Läden, die eine Vielzahl an Produkten bieten.
In der Region rund um 94553 Mariaposching Hundldorf gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen Ausflug ist der nahe gelegene Bayerische Wald, wo Wanderliebhaber und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Radfahrer können den Donau-Ilz-Radweg erkunden, der durch wundervolle Landschaften führt. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie etwa das Schloss Ortenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In den nahegelegenen Städten Deggendorf und Plattling befinden sich mehrere Einkaufszentren, Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Hier ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, wodurch die Region sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv und lebenswert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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